Racheter la maison : comment calculer ma part ?

EUXETMOI91 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 15 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 15 septembre 2014 - Modifié par BmV le 15/09/2014 à 18:03
EUXETMOI91 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 15 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 15 septembre 2014 - 15 sept. 2014 à 21:32
bonjour après 5 ans de procédure notre divorce à été prononcé j aimerais racheter la maison d autant que c est également mon lieu de travail
les banques m'ont calculée la soulte de manière différente
la maison est estimée entre 180000€ ET 190000€ par un notaire,il reste un crédit commun de 42000€ le notaire qui l a estimé m a dit que comme j occupais le bien je pouvais soustraire 20% je suis étonnée personne ne m en a parlé
quelqu un connaîtrait il comment calculer ma part?

grand merci

2 réponses

Dubaque60 Messages postés 1518 Date d'inscription vendredi 9 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2017 371
15 sept. 2014 à 17:38
Bonjour,

Essayer avec ce simulateur

https://www.emprunter-malin.com/calcul-rachat-de-soulte-divorce/

Cdlt
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 9 945
15 sept. 2014 à 17:40
Je ne connais pas les 20%
pour moi si la maison est estimée 180 000€, on fait 180 000 -42 000 =138 000/2 soit 69 000 € a payer a votre ex
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Dubaque60 Messages postés 1518 Date d'inscription vendredi 9 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2017 371
15 sept. 2014 à 17:52
Ne parle t-il pas de la déduction des intérêts d'emprunt (5 premières années du crédit)
40% la première année et 20% les 4 années suivantes ?
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EUXETMOI91 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 15 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 15 septembre 2014
15 sept. 2014 à 21:32
felox j ai fait le même calcul merci

dubaque60 elle m'a dit 20% car j occupée les lieu et pas des intérêts mais j ai beau cherché je ne vois rien à ce propos et je ne cherche pas à profiter mais cela changera fortement le montant de mon emprunt d autant que je passe juste et pas sure de l accord de la banque pour 69000
merci de vos réponses
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