Légal ou pas?....

Bonjour à tous,

Voilà je postule actuellement pour un appartement à louer (je suis prioritaire dans la candidature, mais d'autres demandes vont rapidement venir), et l'agence demande qu'on lui fournir des documents précis concernant mon garant qui se trouve être à son compte. On lui demande en outre:

_ Son extrait K bis (bon là je pense que c'est légal),
_ le dernier bilan de son entreprise (là ça me semble très indiscret?!!)
_ & 1 attestation de son expert comptable qui justifie des revenus de la société (là nn plus je ne sais pas...)

Quels sont les documents ici dont la demande est légal et légitime?

Merci d'avance pour votre aide très précieuse.