remboursement ou pas?

Question

bonsoir 
ma mere loue a des particuliers depuis 14ans , suite a des problemes de chaudiere depuis plusieurs hivers elle a finit par craquer et demander un logement ds le public avec la SIA, apres plus d'un an de demande elle finit par avoir une petite maison sur noeux les mines a compter du 31 juillet, hors elle est obligée à un préavis de 3mois soit jusqu'au 5octobre.
Du coup résignée elle apprend innocemment que vu son age et ses problèmes de santé et son age"66ans " elle peut prétendre à un allègement de préavis de 1mois.
Elle en fait part aux propriétaires qui d'un coup sont tres ouverts et trouvent un nouveau locataire, donc on se retrouve a leur demande avec un etat des lieux des demain en vu de relouer au plus vite , hors ma mère qui n'a pas fait valoir ses droits a payer son loyer jusqu'au 31aout?

Ma question est: peut elle se faire rembourser de la difference de loyer sur le mois d'aout? merci de vos réponse en sachant que l'etat des lieux est demain am et que la propriétaire est une rapace qui n'a fait aucun cadeau de confort a ma mere durant ces 14ans

GrandCaribou · Answer

Bonsoir,

Quand votre mère a-t-elle déposé son préavis par lettre recommandée AR ?

Cordialement

finette62232 · Answer

le5juillet

GrandCaribou · Answer

Et quand le bailleur a-t-il réceptionné ? (accusé réception)

finette62232 · Answer

ses propriétaires enfin surtout elle sont tellement rapia qu'ils l'ont laissé des hivers durant sans eau bien chaude sous prétexe que le remplacement d'une chaudière était trop chère... maintenant ils lui ont racheter sa cuisine incorporée sous prétexe qu'elle était démodée (cuisine en pin) et que ca allait lui coutait cher de la faire démonter( car oui je dois dire que ma mère n'a jms eu le droit de percer le mondre trou ds cette maison tout a été posé par le proprio!!!)

finette62232 · Answer

le 5juillet

c_idem · Answer

Si son préavis est de 1 mois elle paie pour 1 mois, minimum.
Ensuite, pour les jours supplémentaires elle paiera le temps qu'elle est restée.

finette62232 · Answer

le moindre tableau tout tout tout je ne savais meme pas que cela pouvais exister comme je serai témoin demain pdt l'etat des lieux car suis porte caution j'aimerai avoir les armes pour que ma mère ne s'en sorte pas trop mal ils en ont deja assez profité mais l'immobilier n'est pas mon métier alors merci de nous aider

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Le préavis ne court pas jusqu'au 5 octobre puisque le congé a été envoyé le 5 juillet. C'est la date de réception qui compte, pas la date d'envoi.

Votre mère a un nouveau logement, si j'ai bien compris, depuis le 31 juillet ?

Elle n'a pas fait valoir la réduction de préavis et je crains que ce soit perdu, car depuis la loi ALUR, les justificatifs doivent être adressés en même temps que le congé.

Cependant, il faudrait savoir à quelle date le logement va être reloué, car elle ne devra le loyer que jusqu'à cette date.

Cdlt

finette62232 · Answer

dsl date de recption le 5/07 date d'envoi le 4/07.
donc si je comprend bien demain on rends le logement et s'ils veulent poursuivre les travaux jusqu'au 5/10 elle n'aura qu'à payer a moyen d'un certificat!!! c'est bien ca?

finette62232 · Answer

si je comprends bien la loi ne profite qu'aux profiteurs c'est bien ca???? ouahhh la je tombe de tres tres haut!!!

finette62232 · Answer

merci beaucoup enfin une lueure d'espoir meme si elle ne pourra pas consulter son medecin demain matin je vais faire pression pour qu'elle agisse au plus car en ai assez de debourser ds le vide meme si le confort de ma mere compte avant tout

finette62232 · Answer

trop tard apres c'est jour férié et après wend

Remboursement ou pas?

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