Notre fille peut elle acheter la maison de son compagnon pacsé ?

leston Messages postés 48 Date d'inscription dimanche 4 avril 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2020 - 12 août 2014 à 09:07
 Gasc - 12 août 2014 à 10:41
Bonjour,
Notre fille envisage d'acheter la maison de vacances de son compagnon. Est ce possible sachant qu'ils sont pacsés ? Nous financerons en totalité l'acquisition de ce bien. Est ce possible sachant que bien entendu nous passerons par un notaire. Merci de vos commentaires.

2 réponses

Bonjour. Oui, c'est possible.
Dans un premier temps, vous devez faire une donation à votre fille de l'argent nécessaire pour l'acquisition. Ensuite , votre fille procédera à l'emploi de cet argent dans l'acquisition, argent qui constitue un bien propre. Mention devra en être faite dans l'acte d'achat pour que le bien acquis reste propre. Informez au préalable le notaire de de ce mode de financement pour qu'il insère dans l'acte les clauses ad hoc.
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Bonjour Gasc et merci pour votre réponse rapide. Le montant de la vente étant d'environ 230000 € je ne suis pas certain que nous puissions faire une donation de ce montant à notre fille ? Je crois que les donations en argent sont limitées ? Ce que nous voulons c'est que notre fille devienne propriétaire de cette maison avec les conséquences (impositions etc......), notre rôle étant simplement de financer l'opération. Merci pour vos conseils
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Bonjour. Sous réserve d'absence de donation depuis quinze ans, chacun de vous peut donner à votre fille en franchise de droits :
-100000 euros de don manuel
-31865 euros au titre de don d'argent ; total :131865 euros
A déclarer au Fisc séparément.
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