créer un studio étudiant dans ma maison

Question

Bonjour,
J'aimerais transformer une chambre d'étudiant en studio étudiant en y incorporant une kitchenette tout en respectant le tarif fiscal de 2013 de 132 euros au m2 + les charges . Que dois je déclarer  pour les impôts fonciers ou autres?

marmenard · Answer

Bonjour 
Et donc en meublé ?
132 euros au m2 + les charges ?
 Le loyer est votre problème :  faible   location rapide
 Trop fort  vous resterez longtemps ,  en perte sèche et mensuelle, avant d'avoir un locataire
 En charges voir ce lien 
http://www.pap.fr/conseils/location/les-charges-locatives/a2066/location-meublee-charges-reelles-ou-forfaitaires
 En non meublé un logement doit avoir son compteur d'électricité  , la revente étant interdite ( relire votre contrat actuel)
 Pour vos impôts voyez aux impôts , un renseignement est naturellement vrai et gratuit

ald · Answer

bonjour,           Vous pouvez installer dans la chambre un frigo et une plaque électrique, ainsi qu'un micro ondes., et s'il y a un lavabo, vous le remplacez par un bac inox (moins fragile pour la petite vaisselle)  Et si en plus la chambre comporte un WC et douche comme ça arrive parfois, ce sera parfait.  S'il y a un WC et une douche dans le couloir, il vaut mieux qu'il soit consacré au seul usage de l'occupant de la chambre..

C'est ce que font les gens qui louent une chambre d'ami dans leur maison.

Il n'y a pas de transformation proprement dite.  

Il est vrai que les étudiants aiment bien pouvoir être autonomes.

132 euros le m2 c'est par an, et en région parisienne, en province, c'est un peu moins.  Et ce prix est hors consommation pour lesquelles il faudra ajouter un forfait qu'il faut évaluer au plus juste. (chauffage, électricité, eau chaude et froide.

Pierrecastor · Answer

Salut

Quel taille fait ce studio ?

finjack · Answer

bonsoir. 22m2

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4 réponses

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