Détails d'un compromis

Question

Bonjour, 
Sur le point de signer un compromis, l'un des paragraphes indique :

Etat : Il prendra les biens immobiliers présentement vendus dans leur état au jour de l'entrée en jouissance, sans pouvoir exercer aucun recours contre le vendeur pour quelque cause que ce soit et notamment pour le mauvais état du sol ou du sous-sol, vétusté, vices de construction, présence de termites ou autres insectes xylophages et vices cachés.

Dois-je m'inquiéter de ces termes, l'agence me dit que c'est dans tous les compromis mais ça me fait un peu flipper !

Merci de votre aide ;-)

dany311 · Answer

bonjour

avant de signer le compromis , demandez à voir tous les certificats obligatoires qui doivent être faits :
-voir
https://www.pap.fr/vendeur/diagnostics-immobiliers/les-diagnostics-immobiliers-pour-la-vente/a3279

s'il s'agit d'un bien en copropriété ; vous demandez en plus
les 2 derniers comptes arrêtés de la copropriété , ainsi que les 2 derniers PV de l'Assemblée Générale de la copropriété.

cdlt

lucini · Answer

Bonjour,

Avant de situer votre compromis demander à un professionnel d'examiner sur place ce bien immobilier pour lever vos doutes après il sera trop tard.

Mieux dépenser quelques centaines d'euros pour éviter une mauvaise surprise qui va ensuite vous pénaliser.

Cdlt

Valenchantée · Answer

Bonjour,

C'est tellement bien détaillé et précis que je me méfierais aussi, à votre place !

Suivez les bons conseils : prenez un expert.

Cdlt

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