J'arrive pas a vendre mes maisons
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Lady3425
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 25 juin 2014 à 20:04
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 25 juin 2014 à 20:04
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kasom
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Modifié par kasom le 25/06/2014 à 20:05
Modifié par kasom le 25/06/2014 à 20:05
Bonsoir
Il est temps de clôturer cette question un tantinet "hors sujet" sur ce forum de droit avant qu'il ne continue de dégénérer
les réponses ont été données, voyez des professionnels de l'immobilier de votre ville
bonne continuation
kasom modérateur CCM
Il est temps de clôturer cette question un tantinet "hors sujet" sur ce forum de droit avant qu'il ne continue de dégénérer
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Josh Randall
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Modifié par Josh Randall le 25/06/2014 à 15:34
Modifié par Josh Randall le 25/06/2014 à 15:34
Bonjour
celle denain elle 150 000 pour une grande maison maître
S'agit-il de cette annonce ?
Parce que si c'est bien ça, je vois pas comment tu pourrais vendre la maison.
Je me mets 2 minutes à la place d'un acheteur potentiel: pas de photo, pas de descriptif, bref aucune info.
Moi quand je vois ça je me dis: ça pue l'arnaque !
L'impossible est le seul adversaire digne de l'homme
celle denain elle 150 000 pour une grande maison maître
S'agit-il de cette annonce ?
Parce que si c'est bien ça, je vois pas comment tu pourrais vendre la maison.
Je me mets 2 minutes à la place d'un acheteur potentiel: pas de photo, pas de descriptif, bref aucune info.
Moi quand je vois ça je me dis: ça pue l'arnaque !
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25 juin 2014 à 15:27
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Salut Josh,
D' accord ! ... Si c' est çà, tranquille ! ! ...
D' accord ! ... Si c' est çà, tranquille ! ! ...
Bonjour,
Si c'est vraiment l'annonce, il va falloir la retravailler sérieusement avec des photos.
Là on passe à la suivante direct.
bonjour urgent
je vends ma maison dans l'État travaux
prix a négocier pour les photo et plus d'information me contact
On s'imagine que l'intérieur de la maison est fait à l'arracher, comme l'annonce.
Si c'est vraiment l'annonce, il va falloir la retravailler sérieusement avec des photos.
Là on passe à la suivante direct.
bonjour urgent
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Lady3425
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25 juin 2014 à 15:40
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http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/668419374.htm?ca=17_s non voilà mon annonce
Josh Randall
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25 juin 2014 à 15:46
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Ben vu comme ça la cuisine est pas dégueulasse !! ;-)
Mais va quand me^me falloir travauiller l'annonce. Donner plus d'infos: nombre et surfaces des pièces, taille du terrain et du jardin. Dire s'il y a un garage, SDB WC...
Bref faut donner envie de vendre et pas seulement avec des photos !!!
Mais va quand me^me falloir travauiller l'annonce. Donner plus d'infos: nombre et surfaces des pièces, taille du terrain et du jardin. Dire s'il y a un garage, SDB WC...
Bref faut donner envie de vendre et pas seulement avec des photos !!!
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Modifié par Enka1 le 25/06/2014 à 15:53
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Personne ne dit que c' est une arnaque, on te dis juste qu' il faut que ton annonce soit ATTRACTIVE pour qu' elle puisse attirer les clients !
D' où l' importance de bien décrire avec soin la propriété et de mettre des photos, bien faites ... Justement pour que les gens aient envie de la voir en vrai et de la visiter ...
D' où l' importance de bien décrire avec soin la propriété et de mettre des photos, bien faites ... Justement pour que les gens aient envie de la voir en vrai et de la visiter ...
Une annonce c'est comme une vitrine.
Un joli gâteau bien présenté, de belles couleurs...
Il vous fait envie et vous entrez dans la boutique posée vos questions et décider de votre choix.
La vendeuse me décrit les ingrédients et j'achète si celui-ci correspond à mes gouts.
À savoir si ce gâteau dans la vitrine ne présentait aucun intérêt je ne serai pas rentré le voir de plus prés.
L'annonce pour la maison, c'est la même chose.
Un joli gâteau bien présenté, de belles couleurs...
Il vous fait envie et vous entrez dans la boutique posée vos questions et décider de votre choix.
La vendeuse me décrit les ingrédients et j'achète si celui-ci correspond à mes gouts.
À savoir si ce gâteau dans la vitrine ne présentait aucun intérêt je ne serai pas rentré le voir de plus prés.
L'annonce pour la maison, c'est la même chose.
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Modifié par Enka1 le 25/06/2014 à 14:47
Modifié par Enka1 le 25/06/2014 à 14:47
Bonjour,
Je ne vois pas comment t' aider !
Peut -être la vends tu tout simplement trop cher, ou alors, tu ne sais pas la mettre en valeur ( il y n' y a pas une émission de télé qui conseille comment mettre sa maison en valeur pour mieux la vendre ? ... Regardes la et inspires toi en ).
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
Je ne vois pas comment t' aider !
Peut -être la vends tu tout simplement trop cher, ou alors, tu ne sais pas la mettre en valeur ( il y n' y a pas une émission de télé qui conseille comment mettre sa maison en valeur pour mieux la vendre ? ... Regardes la et inspires toi en ).
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Lady3425
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25 juin 2014 à 14:52
25 juin 2014 à 14:52
Non les franchement sa va celle denain elle 150 000 pour une grande maison maître en plus le prix et a négocier et c'est de Sicile elle a 70 000 prix à négocier je veux vraiment vendre c'est suite un divorce ta raison j'ai vais regard l'émission
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25 juin 2014 à 14:56
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Grande maison de Maître ne veut rien dire, cela dépend de l' importance des travaux à y faire, comme par exemple la toiture etc ...
Lady3425
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25 juin 2014 à 15:04
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Bin si une maison de maître sa veux dire quelque chose il y a rien a faire à part ré faire les mur du 2 eme étage et mettre en peinture et quelque finition tu veux quelque photo pour voir la maison commença tu vois de quoi je parler
Enka1
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Modifié par Enka1 le 25/06/2014 à 15:07
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Mais qui a fixé le prix, tu as été voir un notaire, une agence ?,
Qui s' occupe de cette vente à part toi ?
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Lady3425
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25 juin 2014 à 15:26
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Notaire à fixe à 165 000 et moi jai descendu le prix car j'arrive pas a vendre
Moi et ma femme et mon ex femme
Moi et ma femme et mon ex femme
jacques340
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25 juin 2014 à 14:55
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les gens n'ont plus de travail , donc plus de sous , donc dur d'avoir un crédit .
Lady3425
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25 juin 2014 à 15:05
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Oui c'est clair c'est la merde pour tous
jacques340
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Modifié par jacques340 le 25/06/2014 à 15:42
Modifié par jacques340 le 25/06/2014 à 15:42
ben oui .
le basket denain il est où
usinor , fcb et les autres ? .
les villages , les villes , meurent à petit feu mais tout va bien. je vous souhaite de vendre au plus vite quand même .
j'ai vendu grâce à un démontage de grue .
comme quoi , ça tient à peu de chose
le basket denain il est où
usinor , fcb et les autres ? .
les villages , les villes , meurent à petit feu mais tout va bien. je vous souhaite de vendre au plus vite quand même .
j'ai vendu grâce à un démontage de grue .
comme quoi , ça tient à peu de chose
Enka1
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25 juin 2014 à 15:42
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sauf qu' il faut qu' il vende ses maisons et qu' il s' y prenne autrement pour le faire, que par le biais d' une pauvre annonce dans le bon coin qui fait plutôt fuir les gens ! ... Comme dit ce-dessus ...
Lady3425
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25 juin 2014 à 16:01
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Merci Jacques j'espère aussi
Enka1
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Modifié par Enka1 le 25/06/2014 à 16:04
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Et je me répète, mais c' est IMPORTANT :
Si tu veux avoir une chance de vendre rapidement, il faut que ton annonce soit ATTRACTIVE pour qu' elle puisse attirer les clients !
D' où l' importance de bien décrire avec soin la propriété et de mettre des photos, bien faites ... Justement pour que les gens aient envie de la voir en vrai et de la visiter ...et de l' acheter.
Si tu veux avoir une chance de vendre rapidement, il faut que ton annonce soit ATTRACTIVE pour qu' elle puisse attirer les clients !
D' où l' importance de bien décrire avec soin la propriété et de mettre des photos, bien faites ... Justement pour que les gens aient envie de la voir en vrai et de la visiter ...et de l' acheter.
bern29
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25 juin 2014 à 16:05
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Je propose 50000 € !! (non,je blague !) ^_^
Enka1
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25 juin 2014 à 16:07
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Tu as peut -être tort ! lol !
^^Marie^^
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Modifié par ^^Marie^^ le 25/06/2014 à 16:39
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Bonjour,
Une annonce vide comme la votre, le soit-disant acheteur potentiel ne perdra pas son temps dessus, et passera son chemin.
Même si la cuisine est pas mal, malgré qu'elle soit froide et peu de luminosité, il aurait fallu la "ranger". La mettre en valeur. Elle est "vide"
Toujours la cuisine SOMBRE, la baie vitrée montre un jardinet en "vrac" ==> bordel avec des trucs sur le sol.
Sans parler du séjour, avec le "lit", n'en parlons pas, + le matelas par terre. Et qui plus est, un insert qui présente un soucis, vue les traces de fumée sur le le mur.
Enfin, le diagnostic (DPE) n'apparait pas, or il est OBLIGATOIRE lors de la vente d'une maison.
Bin si une maison de maître sa veux dire quelque chose
De quelle année ? La façade est comment ? Photo ?
Moi je part tu principe pour acheté il faut voir le bien en réalité c'est pas une ou deux photos ou un bon texte que l'acheteur potentiel
Bien au contraire, sont les photos, le descriptif détaillé, le diagnostic qui feront, que l'acheteur potentiel vous contactera.
Quand à la surface, faudra la justifier.
Chauffage ? Taxe foncière ?
@+
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise
Une annonce vide comme la votre, le soit-disant acheteur potentiel ne perdra pas son temps dessus, et passera son chemin.
Même si la cuisine est pas mal, malgré qu'elle soit froide et peu de luminosité, il aurait fallu la "ranger". La mettre en valeur. Elle est "vide"
Toujours la cuisine SOMBRE, la baie vitrée montre un jardinet en "vrac" ==> bordel avec des trucs sur le sol.
Sans parler du séjour, avec le "lit", n'en parlons pas, + le matelas par terre. Et qui plus est, un insert qui présente un soucis, vue les traces de fumée sur le le mur.
Enfin, le diagnostic (DPE) n'apparait pas, or il est OBLIGATOIRE lors de la vente d'une maison.
Bin si une maison de maître sa veux dire quelque chose
De quelle année ? La façade est comment ? Photo ?
Moi je part tu principe pour acheté il faut voir le bien en réalité c'est pas une ou deux photos ou un bon texte que l'acheteur potentiel
Bien au contraire, sont les photos, le descriptif détaillé, le diagnostic qui feront, que l'acheteur potentiel vous contactera.
Quand à la surface, faudra la justifier.
Chauffage ? Taxe foncière ?
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Enka1
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Modifié par Enka1 le 25/06/2014 à 16:38
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Bonjour,
Tu l' as vue où la fameuse photo ?
Car j' ai regardé là où conduisait le lien de Josh et je n' en ai pas vue.
Tu l' as vue où la fameuse photo ?
Car j' ai regardé là où conduisait le lien de Josh et je n' en ai pas vue.
^^Marie^^
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Ok, merci, en effet !
stf_frmu
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bonjour
je ne vais pas revenir sur ce qui a été dit mais le principal a été dit !
maintenant revenons sur le fond du problème.
vous voulez vendre car vous avez l'air de ne plus supporter votre ex femme et donc vous débarrasser de votre biens pour oublier de vieux souvenirs. c'est votre droit et je n'entrerai pas la dedans.
votre notaire vous a dit 165000 € et vous l'avez mis a 150000 €
vous êtes toujours en déplacement, donc difficile !
alors pourquoi en parlant poliment vous vous faites chier a la vendre vous même.
...
mettez la dans une agence immobilière, qui va calculer son prix d'après tout ce qui l'entoure (commerce écoles,...) et ils vont s'en occuper.
il vaut peut être mieux qu'il la vende a 145000€ dans le s3 mois et que vous en soyez débarrasser autant physiquement que moralement que de vouloir a tout prix la vendre sur le bon coin ou elle sera peut être, sans certitude, vendu a 150000 € dans 6 mois ou un an....
a vous de voir, mais a chacun son métier !!!!!!!!!!!!!!
je ne vais pas revenir sur ce qui a été dit mais le principal a été dit !
maintenant revenons sur le fond du problème.
vous voulez vendre car vous avez l'air de ne plus supporter votre ex femme et donc vous débarrasser de votre biens pour oublier de vieux souvenirs. c'est votre droit et je n'entrerai pas la dedans.
votre notaire vous a dit 165000 € et vous l'avez mis a 150000 €
vous êtes toujours en déplacement, donc difficile !
alors pourquoi en parlant poliment vous vous faites chier a la vendre vous même.
...
mettez la dans une agence immobilière, qui va calculer son prix d'après tout ce qui l'entoure (commerce écoles,...) et ils vont s'en occuper.
il vaut peut être mieux qu'il la vende a 145000€ dans le s3 mois et que vous en soyez débarrasser autant physiquement que moralement que de vouloir a tout prix la vendre sur le bon coin ou elle sera peut être, sans certitude, vendu a 150000 € dans 6 mois ou un an....
a vous de voir, mais a chacun son métier !!!!!!!!!!!!!!
Lady3425
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Merci même c'est J'arrive à la vendre 130 000 c'est pas un problème d'argent c'est un problème de finir avec le divorce mais ta raison chacun son métier je prends note
^^Marie^^
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25 juin 2014 à 19:47
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Essayez de contacter 2/3 agences pour faire des estimations correctes. Cela vous donnera une fourchette de prix. Perso, je ne me fie pas aux estimations des notaires. Sont pas trop spécialisés dans ce domaine.
La législation juridique et financière évolue en permanence...