Colocation

"Le compteur est à lui"
Non, Valenchantée. Les compteurs n'appartiennent pas aux propriétaires.

Oui, Energizor ... j'ai vu mon erreur ... j'ai mis des guillemets sur mon message ci dessous ... Merci.

Je cherche à savoir si le logement a bien son propre compteur ...

Bonjour,

Oui, bien sûr que les compteurs sont "à lui" ... ce que je vous demande, c'est si ces compteurs relèvent la consommation de plusieurs logements ou s'il s'agit juste de la consommation de votre seul logement ?

Cdlt

Donc, vous suivez la procédure détaillée par Energizor. C'est à vous de contracter avec vos fournisseurs, et ceci, dès l'occupation du logement. D'ailleurs, il devrait être fait un état des lieux d'entrée avec relevé des compteurs.

bonjour : peu importe qu'ils aient un bail chacun, ils prennent les abonnements à leur nom et soient ils divisent la sommme et paient en même temps les factures, soit l'un fait un seul chèque et les autres remboursent leur fraction de consommation, ceci pour moins embrouiller les comptes auprès des fournisseurs, et ne pas avoir de problème.

"c'est qui qui doit prendre les contrats de gaz et électricité à sa charge ? Le propriétaire ? Ou les colocataires ? "
Les colocataires.

Merci pour vos réponses.

En revanche, en contactant des juristes j'aiobtenu 2 réponses différentes :

D'un côté la juriste de l'ADIL qui considère que chaque locataire loue une chambre meublée, donc que par conséquent il s'agit d'une petite "copropriété" et donc que le propriétaire doit prendre les abonnements et les refacturer aux locataires.

Et de l'autre, mon assurance protection juridique (je précise que je suis le propriétaire) qui considère que je n'ai strictement rien à voir dedans car le bail meublé stipule clairement que les abonnements et consommations sont à la charges des colocataires, d'autre part que la revente d'énergies est interdite et enfin que les colocataires doivent pouvoir choisir leur fournisseur librement...

Du coup, qui a raison au final ?

En fait pour vous expliquer le problème, un des colocataire a souscrit l'abonnement il y a 2 ans, car il voulait avoir un jutificatif de domicile. Gdf refusait de mettre le contrat au nom de tous les colocataires et voulait juste un seul nom.

Ensuite pour une raison inconnue, la facture n'est arrivée que 1 an après et le colocataire se retourne maintenant contre moi, en disant que normalement ça aurait du être à moi de prendre l'abonnement, et pour cela il se fonde sur l'interprétation de la juriste de l'ADIL.

Cependant, tous les autres juristes que j'ai contacté disent exactement le contraire d'elle et disent que c'est bien aux colocataires de prendre les abonnements car ils sont les consommateurs finaux.

Qu'en pensez-vous ?

Bonjour joel

Avez vous bien précisé les données à l'ADIL, à savoir bail location meublé aux charges réelles inscrites au bail ?

Dans votre cas , c'est aux locataires de prendre en charge leur consommation etc...votre assistance juridique à parfaitement raison.

cdlt