PROBLEME AVEC PROPRIETAIRE

Bonjour,

Voilà mon problème :
J'ai loué un appartement en 2009 et sur l'état des lieux d'entrée rédigé avec l'Agence, c'est bien marqué moisissures sur tout le mur et fenêtre de la chambre. Etat d'usure avancé.
J'ai quitté le logement il y a quelques mois. Lors de l'état des lieux de sortie, rédigé avec la propriétaire elle-même, rien n'a été stipulé de particulier. On a signé, et on a déduit de la caution les mois de loyers que je lui devais, et les taxes d'ordures ménagères pour toute l'année. Sauf que normalement je ne devais payer que les ordures ménagères de quand j'occupais le logement. Elle me doit donc encore un peu moins de 100€. Sauf qu'elle ne veut pas me les rendre car dans le placard de la chambre moisie, il y a aussi de la moisissure, je lui dit que j'avais pas vu que je ne m'en servait pas de ce placard et que ça fais partie du même mur moisi donc pas de ma faute. elle me raconte tout et n'importe quoi, que j'ai mis de la mosaïque dans la salle de bain, que le robinet était sale etc... Je n'ai fais qu'améliorer son appartement et elle me le reproche aujourd'hui. Comment puis-je faire maintenant pour récupérer mon argent??