Problème tuyaux d'écoulement d'eau

Bonjour,
J'ai besoin de vos avis sur un appartement que je suis sur le point d'acheter. C'est une studette qui a subi un dégât des eaux, à présent réparé, dixit le responsable de l'agence immobilière.
Lors de ma 2ème visite , j'ai remarqué que ces 2 tuyaux étaient ceux de l'appartement du dessus, un tuyau gris incliné étant celui de l'écoulement des eaux usées et un plus fin bleu qui correspond à l'alimentation d'eau froide je suppose. Le responsable de l'agence pense que ce sont mes tuyaux, ce qui me semble impossible puisqu'ils sont situés en haut d'un mur.
Le locataire me dit d'ailleurs qu'il entend de l'eau couler venant du dessus. Le coffrage n'ayant pas été remis suite aux dégâts des eaux, les tuyaux sont donc apparents. Je pues d'ailleurs vous envoyer des photos en MP.
Pensez vous qu'acheter un appartement avec ce système d'évacuation est un gros risque? Est ce une installation solide à Long terme, toilettes du dessus étant un sani broyeur, comme mon appartement d'ailleurs? Est ce que mon appartement a la même évacuation avec l'appartement en dessous? Qui est responsable du dégât des eaux s'il y'a fuite ou rupture des tuyaux chez moi mais appartenant à l'appartement du dessus? Enfin, est-ce possible de mettre une isolation phonique, laine de verre par exemple, pour réduire le bruit de l'écoulement de l'eau?
Merci de m'aider car je suis un peu perdue.