Proprietaire qui ment

Bonjour,

voila j'ai fait l'etat des lieux de mon appartement le 29 mai 2014 a 11h avec le proprietaire celui ci reclamais 10 a 12 jour de loyer de juin (du preavie) je lui est donc dit que je ne lui devais rien puisqu'il avais trouver de nouveau locataire il me dit non ils ne vont pas venir tout de suite
j'ai d'accord je l'ai cru sur parole mais le hic c'est que le 2 juin je vois le service des eau aller a l'appartement je vais donc voir et je vois le nouveau locataire qui me dit qu'il a fait le bail d'entré le meme jour cet a dire le 29 et qu'il ma vue sortir de l'appartement .

le proprietaire ma donc mentie et il doit me rendre la totalité de ma caution + le trop percu caf (qu'il ne ma toujour pas rendue aprés 8 jour passé) il ne ma pas non plus donner l'etat des lieux de sortie par la meme ocasion .

j'ai donc telephoner comme conseiller par la caf a ma mairie eux mon dit de contacter l'adil se que j'ai fait l'adil ma repondu qu'il devais me rendre la totalité



je telephone donc au proprietaire en lui expliquant que les nouveau locataire etait entrée le jour meme

la il ma dabord parler de main d'oeuvre pour la peinture et de la peinture a remettre


je lui est dit la main d'oeuvre c'est le locataire qui va le faire et la peinture c'est moi meme qui est acheter

le locataire a certifié faire lui meme la peinture

voyant surement qu'il etait coincé il ma dit puisque c'est comme sa je vous rendrais la caution dans deux moi

personnellement attendre deux moi sa ne me derange pas du tout

mais se qui me derange c'est que le lendemain ou je lui est donner se coup de telephone
il a telephoné au niveau locataire leur demandant d'acheter la peinture alors qu'elle est bien la et de lui donner la facture

je pense qu'il essaie de me facturé la peinture pour eviter de me rendre la caution dans sa totalité

je ne sais pas si j'ai bien fait mais j'ai gardé les sms et d'autre chose bien utile qui prouve qu'il ma mentie sur les locataire ( a savoir qu'il ne venais pas de suite alors que oui)
des photos de l'appartement vide avant la restitution des lieux et autre

que dois je faire a votre avis ?

merci pour l'aide apporté