Pratiques douteuses

Bonjour,
Nous avons acheté un appartement en VEFA dans une résidence BBC

Après plus de 5 mois de retard, la résidence a été livrée avec de nombreuses réserves sur les parties privatives et les parties communes.
Après 6 mois de livraison et de nombreuses relances, le promoteur ne vient pas lever les réserves, que faire pour le forcer ?

on a également modifié le permis de construire après les signatures chez le notaire et a modifié le choix des matériaux, utilisant alors des matériaux médiocres pour se faire de l'argent sur le dos des propriétaire.(balcon en galva au lieu de finition termo-laqué, bardage bois non protégé où des champignons apparaissent au bout de 3 mois...)
Quels sont nos recours ?

Le syndic a mandaté un expert mais celui-ci attend depuis 2 mois des dossiers techniques pour terminer son expertise, pouvons nous avoir des moyens de pression afin que celui-ci transmette les documents? L'expert en a besoin et le syndic a besoin du rapport de l'expert pour lancer la procédure judiciaire.
Comment pouvons-nous faire ?