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manue1733
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manue1733 -
manue1733 -
Bonjour,
La fin de ma constuction arrive, la remise des clées est normalement pour le 27 juin dans le contrat mais il n'ya pas encore de rdv fixé.
Cette construction s'est avérée etre une vraie galère, 18 mois pour une maison de 65m2, des ouvriers qui viennent travailler 2jours tous les 2 a 3 mois sur mon chantier, aucun dialogue avec le conducteur de chantier qui est injoignable ou agressif lorsqu'il repond.
des pb des le debut : le compteur d'eau placé sur le chemin d'acces qui a en plus servi au demarrage de la construction d'a cote, impossible de le faire changer de place sans que ce soit a mes frais,
et la il me demande les 5%, or que la maison n'est pas fini ( la salle de bain n'est pas finie de carreler, le crépi a une fissure et je veux que celma soit réglé, les goutieres s'evacuent sur la terrasse et mon terrain est rempli de gravats qui devait evacuer il ya 3 mois!) et que je ne veux les donner qu'a la remise des clées pour etre sure que tout soit reglé.
comment puis je faire?
merci pour votre aide.
je fais construire seule et si c'était a refaire je ne résignerais pas, une année de galere a peter les plombs.
La fin de ma constuction arrive, la remise des clées est normalement pour le 27 juin dans le contrat mais il n'ya pas encore de rdv fixé.
Cette construction s'est avérée etre une vraie galère, 18 mois pour une maison de 65m2, des ouvriers qui viennent travailler 2jours tous les 2 a 3 mois sur mon chantier, aucun dialogue avec le conducteur de chantier qui est injoignable ou agressif lorsqu'il repond.
des pb des le debut : le compteur d'eau placé sur le chemin d'acces qui a en plus servi au demarrage de la construction d'a cote, impossible de le faire changer de place sans que ce soit a mes frais,
et la il me demande les 5%, or que la maison n'est pas fini ( la salle de bain n'est pas finie de carreler, le crépi a une fissure et je veux que celma soit réglé, les goutieres s'evacuent sur la terrasse et mon terrain est rempli de gravats qui devait evacuer il ya 3 mois!) et que je ne veux les donner qu'a la remise des clées pour etre sure que tout soit reglé.
comment puis je faire?
merci pour votre aide.
je fais construire seule et si c'était a refaire je ne résignerais pas, une année de galere a peter les plombs.
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2 réponses
Bonjour,
Tenez bon, ne payez les 5 % qu'après que tout soit en ordre, sinon vous ne reverrez jamais ce "constructeur".
Il va sans doute vous menacer de ne pas vous remettre les clés.
Faites, dès maintenant, une LRAR en énumérant clairement :
- tous les défauts de la construction
- tout ce qui n'est pas achevé
- les gravats à évacuer (assurez-vous que cela était spécifié dans le contrat de construction).
Et bien sûr, n'oubliez pas de préciser que vous ne payerez ces 5 % qu'après.
Au besoin, faites faire un constat par un huissier et joignez une copie du constat à votre courrier.
Tenez bon, ne payez les 5 % qu'après que tout soit en ordre, sinon vous ne reverrez jamais ce "constructeur".
Il va sans doute vous menacer de ne pas vous remettre les clés.
Faites, dès maintenant, une LRAR en énumérant clairement :
- tous les défauts de la construction
- tout ce qui n'est pas achevé
- les gravats à évacuer (assurez-vous que cela était spécifié dans le contrat de construction).
Et bien sûr, n'oubliez pas de préciser que vous ne payerez ces 5 % qu'après.
Au besoin, faites faire un constat par un huissier et joignez une copie du constat à votre courrier.
BONJOUR
normalement , si vous avez un contrat de construction règlementaire , tout est marqué
en principe les 5% restant ne doivent être réglés qu'à la remise des clés , encore faut-il qu'il n'y ai aucune réserve émise
si vous avez déjà payé 95 % du coût du contrat , vous avez eu tort
les échéances se règlent par tranche , après vérification que les travaux prévus dans chaque tranche soient bien terminés.
en l'occurrence , si le carrelage n'est pas terminé , c'est donc que vous avez payé d'avance une tranche de travaux
cdlt
normalement , si vous avez un contrat de construction règlementaire , tout est marqué
en principe les 5% restant ne doivent être réglés qu'à la remise des clés , encore faut-il qu'il n'y ai aucune réserve émise
si vous avez déjà payé 95 % du coût du contrat , vous avez eu tort
les échéances se règlent par tranche , après vérification que les travaux prévus dans chaque tranche soient bien terminés.
en l'occurrence , si le carrelage n'est pas terminé , c'est donc que vous avez payé d'avance une tranche de travaux
cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
oui je vais tenir bon car je sais que sinon rien ne sera fait mais j'ai peur que du coup , ils refusent la remise des clées. je vias a la banque demain , je vais demander de l'aide a un juriste.merci