Tantiemes de copropriete

merci de votre reponse mais je voulais juste savoir si un local commercial a plus de tantièmes à superficie égale que les habitations et si la superficie des caves comptent combien de tantièmes proportionnellement
encore merci

merci et dommage pour le café , mais ma question est simple
un local commercial SUPERFICIE EGALE a t il plus de tantièmes qu'un appartement ?
MERCI

ILn'y a pas de règle établie.
Tout est spécifié dans le RC.

je l ai lu et relu il n y a rien
un ex
Local commercial transformé en appartement avec ok co pro 67 m2 = 90/460
un appartement 1 étage 47 m2= 50/460
soit pour 20 m2 de plus 40/460 tantiemrs de plus NORMAL ou PAS
dois je entamer une procedure
MERCI

Bonjour

Pourquoi une procédure, les superficies orrespondent bien à l'état descriptif des lots non ?

Monik06, je pense que vous êtes un peu bornée...

1 - Il n'y a pas de relations directes entre le nombre de m² et le nombre de millièmes
2 - cela a été défini lors de l'achèvement de l'immeuble, les personnes se sont réunies et mises en accord sur un règlement de co-propriété. Il est possible qu'elles aient décidé de pondérer les millièmes par un facteur variable, en fonction de l'étage, de l'orientation, de la destination des locaux, etc....

Et je vous souhaite bien du courag, de la patience et des désilussions à vouloir attaquer un règlement de copropriété devant un tribunal.