Proprio qui ne rend pas la caution

bonsoir,

je voudrais avoir des renseignement car je suis en conflit avec mon ancien proprio qui a fais son pourrie avec nous.
mon ancien proprio ma envoyer une belle facture de 1400 euros pour du nettoyage avidement sans la caution, la bonne blague.

alors que j'avais droit a 1 mois de préavis (non renouvellement de contrat) il n'a pas voulu donc il a tous fais pour je n'est pas le logement ou je devais allé ( et sa a marché).

donc la galère commence je me retrouve sans logement avec 2 enfants ( 3 ans et 1 mois) dans la précipitation j'ai retrouver une maison mais libre que dans 2 mois, tempi la j'avais pas le choix suite a sa quand nous somme partis du logement on a remis toute a neuf peinture, plafond....
la ou sa ne va plus c que le proprio n'a pas voulu faire l'état des lieux de sortie tous de suite, après recommandé qu'il n'a pas été chercher et plusieurs appel pas de nouvel jusqu'au jour ou 15 jrs après qu'on soit partis il ce manifeste, enfin on fais l'état des lieux ou il marque plein de chose a nettoyer.

quand on a fait état des lieu d'entre il avez une feuille simple écrit cuisine chambre 1 et 2 salle de bain ou il a coché la case tous bon, sauf le garage qui n'est pas marqué l'extérieure et les encadrement des portes et fenêtres n'ont pas non plus étais coché.

sauf que l'état des lieux de sortie il me sort 4 feuilles ou ces bien détaillé sol murs électricité...

la ou je veut en venir ces qu'il veut pas me redonner ma caution car je n'est pas nettoyer les cadres des fenêtres a l'intérieure quand on les ouvres, il m'a noté le garage et l'extérieure alors qu'on ne la pas fait a l'état d'entrée.
on m'a dit qu'il faut ce référer au même état des lieux de l'entrée pour faire celui de sortie.

merci de m'aidè un peu je suis perdu .