Problèmes avec anciebs propriétaires
samelou
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 22 mai 2014 à 13:36
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 22 mai 2014 à 13:36
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sleepy00
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21 mai 2014 à 13:09
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Mains courantes, inutile il s'agit ici d'un problème civil.
vu la complexité de la chose, je prendrai un avocat pour l'audience du 6, et en profiterai pour faire des demandes de mon coté.
du genre restitution du dépot de garantie...
il manque des détails dans votre histoire pour pouvoir répondre.
car c'est la différence entre l'état des lieux d'entrée et celui de sortie qui permet de justifier des réparations, qu'en est il de l'état des lieux d'entrée ?
Pourquoi avez vous remis les clé 23 jours avant, Comment ? a qui ?, pourquoi n'y a t'il pas eu d'état des lieux a ce moment ?
vu la complexité de la chose, je prendrai un avocat pour l'audience du 6, et en profiterai pour faire des demandes de mon coté.
du genre restitution du dépot de garantie...
il manque des détails dans votre histoire pour pouvoir répondre.
car c'est la différence entre l'état des lieux d'entrée et celui de sortie qui permet de justifier des réparations, qu'en est il de l'état des lieux d'entrée ?
Pourquoi avez vous remis les clé 23 jours avant, Comment ? a qui ?, pourquoi n'y a t'il pas eu d'état des lieux a ce moment ?
Valenchantée
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21 mai 2014 à 14:09
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Bonjour,
Comment avez-vous rendu les clés ? avez-vous demandé un reçu ?
Comment avez-vous rendu les clés ? avez-vous demandé un reçu ?
samelou
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mardi 20 mai 2014
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21 mai 2014
21 mai 2014 à 22:47
21 mai 2014 à 22:47
Bonjour
Pour les clés, jai recu un appel du commissariat pour plainte de vol des propriétaires en me disant que jai voler les clefs.... ayant déménager le dimanche, qui se trouver etre le dernier jour de bail et ayant l'état des lieux de sortie le lendemain, et les proprios n'étant pas la ce jour la, et avec leur accord, jai garder les clefs pour le lendemain, mais surprise du lendemain, appel du commissariat.... je leur ai donc expliquer le pourquoi et sous leurs conseils, j'ai ramener directement les clés dans l'heure qui suivis.... Les propriétaires ne m'ouvrant pas, jai rappeller le commissariat qui m'on dit de les mettre dans leur boites aux lettres..... donc ensuite suivis l'huissier pour l'état des lieux que soit disant je ne voulais pas faire.... le menage n'étant aussi pas fait, me laissant personnellement une heure avant l'état des lieux le lendemain pr le faire.... cest la convoquation de huissier qui se fit 23 jours apres, et c'est les propriétaires qui avait les clés pendant tt ce temps..... d'où les mains courantes....
Apres pour les réparations, c'est compliqué, ma soeur etant l'ancienne locataire, jai repris l'appartement directement apres, ce qui arranger tt le monde, mais des travaux devaient se faire, et sous accord a l'amiable, on ne l'a pas noter sur l'état des lieux, faute de ma part aussi... et travaux qui n'ont jamais été fait aussi.... mnt en comparant les etats des lieux, les ecrits sont différents de leurs dires, en ma faveur....mais ils veulent qd meme garder la cautions et me faire payer d'autres réparations, qui en passant, on été a la base faites et payez par ma soeur et son conjoint en totalité, et non par eux.....
Pour les clés, jai recu un appel du commissariat pour plainte de vol des propriétaires en me disant que jai voler les clefs.... ayant déménager le dimanche, qui se trouver etre le dernier jour de bail et ayant l'état des lieux de sortie le lendemain, et les proprios n'étant pas la ce jour la, et avec leur accord, jai garder les clefs pour le lendemain, mais surprise du lendemain, appel du commissariat.... je leur ai donc expliquer le pourquoi et sous leurs conseils, j'ai ramener directement les clés dans l'heure qui suivis.... Les propriétaires ne m'ouvrant pas, jai rappeller le commissariat qui m'on dit de les mettre dans leur boites aux lettres..... donc ensuite suivis l'huissier pour l'état des lieux que soit disant je ne voulais pas faire.... le menage n'étant aussi pas fait, me laissant personnellement une heure avant l'état des lieux le lendemain pr le faire.... cest la convoquation de huissier qui se fit 23 jours apres, et c'est les propriétaires qui avait les clés pendant tt ce temps..... d'où les mains courantes....
Apres pour les réparations, c'est compliqué, ma soeur etant l'ancienne locataire, jai repris l'appartement directement apres, ce qui arranger tt le monde, mais des travaux devaient se faire, et sous accord a l'amiable, on ne l'a pas noter sur l'état des lieux, faute de ma part aussi... et travaux qui n'ont jamais été fait aussi.... mnt en comparant les etats des lieux, les ecrits sont différents de leurs dires, en ma faveur....mais ils veulent qd meme garder la cautions et me faire payer d'autres réparations, qui en passant, on été a la base faites et payez par ma soeur et son conjoint en totalité, et non par eux.....
Valenchantée
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7 novembre 2022
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22 mai 2014 à 13:36
22 mai 2014 à 13:36
Bonjour,
Pourriez-vous faire un petit effort de rédaction, car c'est difficilement lisible.
Si j'ai bien compris, vous avez laissé les clés dans la boîte aux lettres ? C'était une mauvaise idée car vous n'avez aucune preuve d'avoir remis les clés tel jour.
On ne fait pas un état des lieux 23 jours après la remise des clés : le problème c'est que justement, vous n'avez pas de preuve quant à la remise des clés.
Vous ne pouvez donc pas contester l'état des lieux.
Vous pouvez par contre faire une lettre RAR de mise en demeure au bailleur pour qu'il vous rende votre dépôt de garantie (mettre un objet intitulé : "mise en demeure"), faute de quoi vous l'assignerez devant le tribunal d'instance.
Cdlt
Pourriez-vous faire un petit effort de rédaction, car c'est difficilement lisible.
Si j'ai bien compris, vous avez laissé les clés dans la boîte aux lettres ? C'était une mauvaise idée car vous n'avez aucune preuve d'avoir remis les clés tel jour.
On ne fait pas un état des lieux 23 jours après la remise des clés : le problème c'est que justement, vous n'avez pas de preuve quant à la remise des clés.
Vous ne pouvez donc pas contester l'état des lieux.
Vous pouvez par contre faire une lettre RAR de mise en demeure au bailleur pour qu'il vous rende votre dépôt de garantie (mettre un objet intitulé : "mise en demeure"), faute de quoi vous l'assignerez devant le tribunal d'instance.
Cdlt