Chien en appartement

elle ne peut pas
et de toute façon pas avant la fin du bail
si elle vous enquiquijne, vous lui mettez sous le nez les artciles de loi stipulant que sa demande est irrecevable

tout ce qu'il y a c'est une cuisine semi équipée ( evier armoire et gazinière ) 1 meuble une table et 2 chaises le reste m'appartient donc meublé en partie

Donc, ce n' est pas un meublé ... mais un appartement vide, aux yeux de la loi . Donc, logiquement , bail de 3 ans !

" Caractéristiques de la location d'un logement meublé
Il n'existe pas de définition légale des logements meublés. Cependant, certains critères déterminés par la jurisprudence peuvent permettre de qualifier le logement de meublé dès lors qu'il comporte :

des meubles,

une literie,

une gazinière ou plaques chauffantes,

un réfrigérateur,

ustensiles de cuisines...

En l'absence de ces équipements, les juges peuvent décider de requalifier le bail en location vide et ainsi de le soumettre à la réglementation des locations vides du secteur privé, plus contraignante pour les propriétaires."

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1165

parfaitement d'accord avec enka
il s'agit donc d'une location classique soumise à la loi de 89 pour un logement vide (non meublé) et mêmme si ce n'est pas ainsi ecrit dans le bail que vous aviez signé tout tribunal le recalifiera ainsi
de ce fait la durée de votre bail est de 3 ans (toujours renouvelable par tacite reconduction)

et pour le chien même réponse que les autres il est interdit de l'interdire
tout ce qu'on peu exiger de vous c'est que l'animal ne soit pas dérangeant (en aboyant toute la journée par exemple) et que vous rendiez le logement dans l'état ou vous l'avez recu (seon l'état des lieux - si pas d'état des lieux vous êtes supposé avoir reçu le logement en bon état comme neuf- ce ne sera plus le cas pour les baux signé depuis fin mars 2014)