BIC ou reel
Chabru
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flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur -
flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur -
Bonjour,
je me demande quoi choisir entre les 2.
Est ce un abattement de 30 ou 50% pour le bic?
QUelles charges peut on prendre en compte pour les fraits reels? CHarges de copro, taxe focnieres, interets d emprunt...?
Merci de votre aide
je me demande quoi choisir entre les 2.
Est ce un abattement de 30 ou 50% pour le bic?
QUelles charges peut on prendre en compte pour les fraits reels? CHarges de copro, taxe focnieres, interets d emprunt...?
Merci de votre aide
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1 réponse
si location vide : revenu foncier
soit au réel ( déclaration 2044 ) soit micro foncier ( abattement automatique de 30 %)
si location en meublé : BIC
- Soit au réel déclaration comme une entreprise avec calcul des amortissements.
Dans ce cas, vous déposez le bilan simplifié mentionnant les créances et les dettes constatées à la clôture de l'exercice ( déclaration 2033-A), le compte de résultat simplifié (résultat comptable et résultat fiscal : déclaration 2033-B), le tableau des immobilisations, des amortissements et des éléments fournis au régime fiscal des plus-values et moins-values ( 2033-C), le relevé des provisions, des amortissements dérogatoires et des déficits reportables ( 2033-D).
- soit au micro bic où l'abattement automatique est de 50 %
soit au réel ( déclaration 2044 ) soit micro foncier ( abattement automatique de 30 %)
si location en meublé : BIC
- Soit au réel déclaration comme une entreprise avec calcul des amortissements.
Dans ce cas, vous déposez le bilan simplifié mentionnant les créances et les dettes constatées à la clôture de l'exercice ( déclaration 2033-A), le compte de résultat simplifié (résultat comptable et résultat fiscal : déclaration 2033-B), le tableau des immobilisations, des amortissements et des éléments fournis au régime fiscal des plus-values et moins-values ( 2033-C), le relevé des provisions, des amortissements dérogatoires et des déficits reportables ( 2033-D).
- soit au micro bic où l'abattement automatique est de 50 %
La législation juridique et financière évolue en permanence...