Conseils avant Appel !

Bonjour tout le monde,
Début 2012, j'engage une procédure près le TI de Béziers contre ma propriétaire. Ce 04 avril 2014, je prends connaissance du jugement rendu : déboutée et condamnée aux dépens, soit 800€ ! J'avoue être profondément choquée par cette justice totalement injuste. Les raisons invoquées par le TI : photographies, témoignages, procès-verbal de l'AG des copropriétaires confirmant mes revendications... "ne sont pas considérés ni admis comme preuves !".

Rappel du dossier : Suite à l'affaissement très important de l'immeuble où je réside, affaissement constaté par expertises depuis 6 ou 7 ans m'a-t-on dit...
1-les dalles des sols ne sont plus solidaires des murs et entraînent de nombreuses infiltrations des eaux de pluie dans l'appartement au niveau de ma porte d'entrée au logement... d'où inondations du couloir ; les mauvaises herbes commencent à pousser devant ma porte !!!

2-ma porte d'entrée/appartement, plus que gondolée, prise dans l'affaissement de l'étage supérieur, ferme ou ne ferme plus à clé selon le temps. Obligation de faire appel à un serrurier, lequel à préciser "qu'il fallait la remplacer" (mentionné par l'AG des Copro);

3-par temps de pluie, les murs et sols des parties communes, escalier compris, dégoulinent d'eau (même le sol du parking)... pas d'écoulement et, par ailleurs rendent le sol particulièrement glissant et dangereux (mentionné par l'AG des Copro) puisque les carrelages posés sont un matériau d'intérieur et non d'extérieur !

4- à l'intérieur de ces murs, se trouve le réseau électrique alimentant les appartements. D'où problème au sein du logement : plus d'EDF puisque les prises et fils sont encastrés et donc plus de fonctionnement pour le lave-linge, lave-vaisselle, four, et plaques électriques... puis, si les pluies persistent, plus de réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, TV, ordinateur et éclairages indirects.

5-aucune VMC, seulement un camouflage par des grilles fictives.

6-je dispose d'une "terrasse" sans aucun écoulement, dont le sol présente de nombreuses "cuvettes" (toujours l'affaissement) alors même que je bénéficie des eaux de pluie et autres de la terrasse de la voisine du dessus : trou dans le mur permettant l'écoulement de ses eaux directement chez moi !

7-la fissure existante entre le sol de la terrasse du dessus et mon mur d'accès à ma "terrasse" grandit de jour en jour (1/2 cm à ce jour). A quand la chute ?

8-juste au-dessus de ma porte entrée/sortie de l'appartement, une énorme poutre de bois, totalement pourrie, vermoulue, attaquée par les champignons : poutre qui se positionne aujourd'hui en fin de course de son support métallique et donc plus vissée : elle aussi, quand vais-je la prendre sur la tête ?

9-parking entièrement etayé (ralentir l'affaissement...) entraînant la suppression d'une place, et la réduction sensible des autres. Ces dernières ne correspondent plus à l'attribution officielle alors même que le syndic nous écrit "de bien vouloir respecter nos numéros de parking"; A ce jour, je ne dispose plus que de 1/3 de mon parking pour garer une Golf ! Je glisse sur l'état des pare-chocs avant et arrière ainsi que des feux avant et arrière côté droit.

10-concernant l'entretien de l'immeuble pour lequel je verse 50€ par mois alors même qu'il n'existe pas de gardien, par d'espace vert, pas d'ascenseur, et pas de chaudière à entretenir.

Concernant le poste entretien, nous sommes restés pratiquement 2 ans sans ménage et sans entretien des containers à ordures. A ce jour, certainement suite à ma procédure, le ménage a repris une fois tous les 15 jours après le 15/11/2013, sauf pour les containers qui continuent de trôner dans la rue (ne sont pas inclus dans le contrat), sans être nettoyés ni rangés dans le local prévu à cet effet (pas de poignée à la porte). Résultat, je suis envahie par les odeurs et les hordes de mouches puisque je suis juste au dessus des dits containers qui sont toujours archi pleins et donc pas fermés, puisque "qui veut" peut y jeter ses ordures.

Pour en terminer avec mes "revendications purement fictives" comme l'a précisé l'avocat adverse, je tiens à souligner tout particulièrement la malhonnêteté profonde, viscérale et vicieuse de la propriétaire (laquelle s'est permis de me menacer d'expulsion alors même que je paie toujours mon loyer+charges), l'absence totale de déontologie de l'agence ORPI du coin, le silence total du syndic aussi bien à l'écrit qu'à l'oral, quant à l'avocat... j'ai honte pour elle, bref de tous ces gens qui se vantent de leur professionnalisme, car aucun d'eux n'a jamais fait la moindre allusion à l'état d'affaissement de l'immeuble. Aucun signe extérieur, hormis l'état de moisissure de "ma" terrasse, souci signalé, noté et pour lequel un nettoyage par un professionnel devait être réalisé... j'attends encore !

J'ajouterai que tous ces gens honnêtes (on ne change pas une équipe qui gagne, n'est-ce pas ?) se sont autorisés à tenir et écrire des propos diffamatoires envers moi, à inventer des faits et situations inexistants tels que ... "j'étais une persécutée financière... je ne payais pas mon EDF ni mon EAU... que je vivais avec deux chiens... Depuis mon arrivée en 2011, je vis avec un petit chien et... un chien en peluche (son jouet) !

MES SOUHAITS /
1° - je souhaite faire appel face à une décision totalement injuste et injustifiable puisque la partie adverse n'a absolument AUCUNE preuve attestant que je raconte des "salades", bien au contraire elle dispose du compte rendu de l'Assemblée Générale des copropriétaires qui conforte et atteste de la véracité de mes dires, de mes photos et des témoignages.
2° - avant de me lancer, j'apprécierais qu'un professionnel de la justice, me conseille et me dise clairement et sincèrement si cela vaut le coup. Car je vis seule, suis en retraite et dois survivre avec 1290€ sans aucune aide de qui que ce soit.
3° - dernière chose, quel est le délai entre la notification du jugement et le dépôt du dossier d'appel au TGI ?

Merci à tous ceux qui ont pris la peine de me lire. J'ai besoin de vous. Bien entendu je tiens à disposition de qui le souhaite l'ensemble du dossier. Merci encore

Cordialement - Best regards - Mit freundlichen Grüßen - Met vriedelijke groeten - Saludos - Salut - Hälsningar - Ciao