Estimation suite à séparation

Il y a 5 ans j'ai fait construire. Je suis bien évidemment passé par un notaire pour les papiers et j'ai malheureusement eu la bonne idée de mettre tous les documents à mon nom et à celui de ma concubine à l'époque. Elle m'a quitté il y a un peu plus de trois ans et réclame maintenant sa part sur la maison alors qu'elle n'a jamais rien payé (elle n'avait aucun revenu). J'ai recontacté le notaire afin de faire le nécessaire pour la liquidation. Ce dernier me demande de faire estimer la maison par une agence immobilière. Le notaire ne peut-il pas le faire lui même ? Quel en serait le coût ? Remerciements.
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