acheter une maison a 2 en concubinage

Question

bonjour.
comment acheter une maison a 2 en concubinage et pouvoir y rester en cas de décés de l'un ou l'autre sans racheter la part de l'autre( dernier vivant) et que ensuite les enfants des 2 concubins heritent de leurs parts respectives.
tout en restant en concubinage.
merci de votre reponse

doris33 · Answer

Bonjour,

oui, c'est possible en faisant chacun un testament en léguant l'usufruit au survivant mais en tant "étranger" (non marié, non pacsé) l'un pour l 'autre, le survivant aurait des frais de succession énorme, de 60% ce qui l'obligerait probablement (à moins d'avoir des liquidités) à vendre le bien.

Il vous faut pour minorer les frais au maximum :

soit vous pacser et faire un testament (un par personne) correspondant à vos souhaits
soit vous marier et faire une donation au dernier vivant.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2767

Le mieux de discuter avec un notaire que vous rentrerez aussi pour l'achat du bien.

Cordialement

Acheter une maison a 2 en concubinage

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