Je suis vendeur, retraction compromis de vente?
sevensins
Messages postés
10
Date d'inscription
lundi 24 mars 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
6 juin 2014
-
24 mars 2014 à 15:56
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 24 mars 2014 à 17:09
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 24 mars 2014 à 17:09
A voir également:
- Je suis vendeur, retraction compromis de vente?
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Papier vente moto - Guide
- Vente pyramidale - Guide
- Délai de réponse du juge des tutelles vente maison - Forum Habitation
- Vente occasionnelle de tableaux ✓ - Forum Impôts
6 réponses
Valenchantée
Messages postés
23519
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 514
24 mars 2014 à 16:02
24 mars 2014 à 16:02
Bonjour,
Désolée mais vous êtes engagé par ce compromis signé. Vous ne pouvez pas faire marche arrière.
L'arnaque, c'est peut-être les 65 000 euros supplémentaires : qui sait si l'acheteur est solvable ?!
Désolée mais vous êtes engagé par ce compromis signé. Vous ne pouvez pas faire marche arrière.
L'arnaque, c'est peut-être les 65 000 euros supplémentaires : qui sait si l'acheteur est solvable ?!
relou
Messages postés
5917
Date d'inscription
samedi 22 décembre 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
10 mai 2024
3 329
24 mars 2014 à 16:04
24 mars 2014 à 16:04
bonjour
NON le vendeur ne peut pas se rétracter des lors qu'il a signé le compromis ,seul l'acheteur peut le faire.
NON le vendeur ne peut pas se rétracter des lors qu'il a signé le compromis ,seul l'acheteur peut le faire.
sevensins
Messages postés
10
Date d'inscription
lundi 24 mars 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
6 juin 2014
24 mars 2014 à 16:19
24 mars 2014 à 16:19
Desolee, si j'ai bien compris......apres signature d'un COMPROMIS DE VENTE...il n'y a pas de delai de retraction ni de la part de l'acheteur, ni de la part du vendeur? Mais je voudrais confirmation s.v.p.
encore merci
encore merci
Valenchantée
Messages postés
23519
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 514
24 mars 2014 à 16:21
24 mars 2014 à 16:21
Non, vous n'avez pas compris ! Le vendeur ne peut pas se rétracter ! L'acheteur, lui, bénéficie d'un délai de rétractation de 7 jours.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
sevensins
Messages postés
10
Date d'inscription
lundi 24 mars 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
6 juin 2014
24 mars 2014 à 16:31
24 mars 2014 à 16:31
Merci pour les reponses.
sevensins
Messages postés
10
Date d'inscription
lundi 24 mars 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
6 juin 2014
24 mars 2014 à 16:33
24 mars 2014 à 16:33
J'ai posee ma question parce que sur ce site, j'ai lu:
Le compromis de vente
Appelé aussi promesse synallagmatique de vente, le compromis de vente est un véritable acte de vente avec « début d'exécution » puisque les deux parties sont engagées de façon irrévocable : le vendeur promet de vendre au candidat, qui promet d'acheter. Ce dernier verse en contrepartie un « dépôt de garantie » comme dans n'importe quel contrat.
Si l'une des deux parties concernées renonce à la transaction, l'autre peut l'y contraindre par voie de justice, en exigeant, de surcroît, des dommages-intérêts.
Voir aussi Annuler une vente immobilière après l'avant-contrat
Le compromis de vente
Appelé aussi promesse synallagmatique de vente, le compromis de vente est un véritable acte de vente avec « début d'exécution » puisque les deux parties sont engagées de façon irrévocable : le vendeur promet de vendre au candidat, qui promet d'acheter. Ce dernier verse en contrepartie un « dépôt de garantie » comme dans n'importe quel contrat.
Si l'une des deux parties concernées renonce à la transaction, l'autre peut l'y contraindre par voie de justice, en exigeant, de surcroît, des dommages-intérêts.
Voir aussi Annuler une vente immobilière après l'avant-contrat
Valenchantée
Messages postés
23519
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 514
24 mars 2014 à 16:37
24 mars 2014 à 16:37
Ben oui, vous devrez des dommages et intérêts si vous renoncez à la transaction.
Votre acquéreur lui, a droit à un délai de rétractation de 7 jours et les conditions suspensives que vous devez trouver quelque part dans votre compromis, prévoient qu'un refus de banque pour le prêt immobilier est une bonne raison pour l'acquéreur de résilier le compromis sans dommages et intérêts.
Votre acquéreur lui, a droit à un délai de rétractation de 7 jours et les conditions suspensives que vous devez trouver quelque part dans votre compromis, prévoient qu'un refus de banque pour le prêt immobilier est une bonne raison pour l'acquéreur de résilier le compromis sans dommages et intérêts.
sevensins
Messages postés
10
Date d'inscription
lundi 24 mars 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
6 juin 2014
24 mars 2014 à 16:37
24 mars 2014 à 16:37
Donc, c'est marquee......que les deux parties sont engagees de facon irrevocable....
ce que je voudrais savoir maintenant est bien.....est-ce que l'acheteur a toujours 7 jours de reflection...ou pas?
ce que je voudrais savoir maintenant est bien.....est-ce que l'acheteur a toujours 7 jours de reflection...ou pas?
Valenchantée
Messages postés
23519
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 514
24 mars 2014 à 16:39
24 mars 2014 à 16:39
euhhh z'avez pas l'impression d'exagérer ? c'est écrit noir sur blanc juste au dessus et plusieurs fois !!
sevensins
Messages postés
10
Date d'inscription
lundi 24 mars 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
6 juin 2014
24 mars 2014 à 16:49
24 mars 2014 à 16:49
Franchement c pas necessaire d'etre desagreable.....si je pose des questions c'est bien parce que je ne suis pas sure de moi.
Valenchantée
Messages postés
23519
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 514
24 mars 2014 à 16:51
24 mars 2014 à 16:51
je ne suis pas désagréable : je vous fais remarquer que vous avez déjà et plusieurs fois l'information ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...