problème avec syndic

Question

Bonjour, 

j'aurais besoin d'aide, voila je vous explique ma situation. Je suis actuellement locataire d'un appartement dans une résidence lors de mon arrivé le miroir de l'ascenseur étais cassé et deux ans après le syndic a décider de le changer au frais des locataires alors que le miroir est dans l'ascenseur donc partie commune. Qui doit payer?

sachant bien sur qu'on ne sais pas qui a casser le miroir... (total rép 1247,73€ ca fait cher le miroir).


je vous remercie de votre aide

mpmp93 · Answer

Bonjour,

Oui. 1247€ le miroir.... certains syndics n'ont aucune mesure....

 A+

barman911 · Answer

Déjà faite un devis auprès d'autres société de dépannage car je crois qu'il y a sur-facturation !

Y a t il eu un appel d'offre?

Sinon si un des locataires est bricoleur direction Casto et faites le vous même.

L'addition partagée sera sans doute moins salée.

dany311 · Answer

bonjour

le miroir de l'ascenseur est une partie commune
toute dégradation de partie commune est facturé aux propriétaires et non aux locataires en fonction des tantièmes possédés
à charge pour le propriétaire de récupérer une partie ( ou en totalité ) cette somme auprès de son locataire
pour votre information dans un ascenseur , seule la société ayant en charge l'entretien de l'appareil peut intervenir
c'est pour cette raison qu'un simple miroir coûte aussi cher , il faut qu'il soit conforme aux normes de sécurité en vigueur

cdlt

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