Ravalement avant achat
nepenthesse
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nepenthesse Messages postés 5 Statut Membre -
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Bonjour,
Je suis sur le point d'acheter un appartement dans une copropriété sans syndic de deux appartements, sur le point d'être ravalée. Le propriétaire actuel, qui me vends l'un de ses logements m'a affirmé que les travaux seraient entièrement à sa charge.
Ils seront éffectués durant l'été alors que mon achat devrait être réalisé dès le mois de juin.
Le propriétaire est-il réellement astreint à tenir cet engagement ? Se pourrait-il qu'une fois la vente effectuée, je sois contrainte de régler l'intégralité des sommes réclamées par l'entreprise de ravalement ?
Merci d'avance de vos réponses.
Je suis sur le point d'acheter un appartement dans une copropriété sans syndic de deux appartements, sur le point d'être ravalée. Le propriétaire actuel, qui me vends l'un de ses logements m'a affirmé que les travaux seraient entièrement à sa charge.
Ils seront éffectués durant l'été alors que mon achat devrait être réalisé dès le mois de juin.
Le propriétaire est-il réellement astreint à tenir cet engagement ? Se pourrait-il qu'une fois la vente effectuée, je sois contrainte de régler l'intégralité des sommes réclamées par l'entreprise de ravalement ?
Merci d'avance de vos réponses.
2 réponses
bonjour
Pour vous couvrir et être certain de ne pas vous faire avoir ( visiblement le vendeur fait une opération de marchand de biens ) je vous conseille de vous rapprocher de votre notaire et de ne surtout pas garder celui du vendeur
la rédaction du compromis doit particulièrement insister sur ce point et vous pourrez demander qu'une partie du prix de vente soit bloquée après l'acte et débloquée à la réalisation des travaux
Pour vous couvrir et être certain de ne pas vous faire avoir ( visiblement le vendeur fait une opération de marchand de biens ) je vous conseille de vous rapprocher de votre notaire et de ne surtout pas garder celui du vendeur
la rédaction du compromis doit particulièrement insister sur ce point et vous pourrez demander qu'une partie du prix de vente soit bloquée après l'acte et débloquée à la réalisation des travaux
La législation juridique et financière évolue en permanence...