Procuration et vente

Bonjour,


J'ai plusieurs question car malgré mes recherches je ne comprends pas tout et je veux surtout pas me faire avoir.

Maison vendu par agence avec un mandat le prix de vente est de 224000€ FAI (10 000€ agence)

J'ai reçu la procuration du notaire car je ne suis pas sur place.
1- est ce normal que le prix affiché dans la procuration n'indique pas les frais d'agence?

Je suppose que cette procuration est dans le cadre de la vente (car il y a tout un tas de chose que je déclare, établir, réserver...) mais il y a un sous seing privé de prévu pour mercredi? Alors sous seing c'est quoi? et compromis de vente?

Merci. J'essaie de comprendre tout ça et j'avoue j'y comprends rien