Charges de ménage très couteuses que faire?

Bonjour,

Je viens de recevoir la régularisation des charges 2013 par mon propriétaire qui possède tout l'immeuble. Les charges de ménages pour les parties communes ont augmenté de 60% par rapport aux années précedéntes soit 260€! Il justifie cette hausse par la mise en place d'un contrat avec une société de nettoyage pour sortir les poubelles de l'immeuble 2 fois par semaine.
Ce contrat coûte donc 2600€ par an et a été pris sans consultation des locataires. Cela fait quand même 5€ la minute pour sortir des poubelles! Et il existe des entreprises moins coûteuses dans le secteur.
Quels sont les droits du locataire face à cette situation? Suis je obligé d'accepter et de payer ce contrat?
Merci pour vos réponses