Deduction des interets d'emprunt en cas de location

kempes29 Messages postés 2 Statut Membre -  
elricjean2 Messages postés 1572 Statut Membre -
Bonjour,

Je suis proprietaire depuis 2006 et depuis 4 ans je loue ma residence principale (non meublee) .

1) suis-je en droit de deduire mes interets d'emprunt et ma taxe fonciere ?

2) si oui, pendant combien d'annees ?

D'avance merci

Patrick

1 réponse

roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 634
 
Si vous donnez en location votre bien, ce n'est plus votre résidence principale.

Dans ce cas vous pouvez déduire les intérêts d'emprunt et la taxe foncière payés, sur votre déclaration n° 2044.

La déduction est possible tant que dure la mise en location.
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kempes29 Messages postés 2 Statut Membre
 
Merci beaucoup, c'est une bonne nouvelle.

Mais quel est l'avantage des locations de type De Robien ou Duflot ?

Cordialement,

Patrick
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elricjean2 Messages postés 1572 Statut Membre 554
 
Oubliez ça car ce sont des investissements immobiliers à but locatif, donc il ne faut pas que le bien ait été occupé par une autre personne qu'un locataire payant un loyer.

En gros, il peut y avoir des réductions d'impôts en cas d'engagement de location sur une période assez longue.
Le but est d'inciter des contribuables à investir dans le marché locatif pour augmenter l'offre.
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