Deduction des interets d'emprunt en cas de location

kempes29 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 2 février 2014 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2014 - 2 févr. 2014 à 10:27
elricjean2 Messages postés 1557 Date d'inscription dimanche 13 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2014 - 3 févr. 2014 à 11:03
Bonjour,

Je suis proprietaire depuis 2006 et depuis 4 ans je loue ma residence principale (non meublee) .

1) suis-je en droit de deduire mes interets d'emprunt et ma taxe fonciere ?

2) si oui, pendant combien d'annees ?

D'avance merci

Patrick

1 réponse

roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 614
2 févr. 2014 à 10:39
Si vous donnez en location votre bien, ce n'est plus votre résidence principale.

Dans ce cas vous pouvez déduire les intérêts d'emprunt et la taxe foncière payés, sur votre déclaration n° 2044.

La déduction est possible tant que dure la mise en location.
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kempes29 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 2 février 2014 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2014
3 févr. 2014 à 10:51
Merci beaucoup, c'est une bonne nouvelle.

Mais quel est l'avantage des locations de type De Robien ou Duflot ?

Cordialement,

Patrick
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elricjean2 Messages postés 1557 Date d'inscription dimanche 13 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2014 550
3 févr. 2014 à 11:03
Oubliez ça car ce sont des investissements immobiliers à but locatif, donc il ne faut pas que le bien ait été occupé par une autre personne qu'un locataire payant un loyer.

En gros, il peut y avoir des réductions d'impôts en cas d'engagement de location sur une période assez longue.
Le but est d'inciter des contribuables à investir dans le marché locatif pour augmenter l'offre.
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