Comment louer sa maison tout en voulant en acheter une autre ?

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22 janvier 2021
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Bonjour,

voilà je m'explique, nous sommes propriétaire depuis 1 an et nous souhaiterions dans 4-5 ans partir de notre maison actuelle et en acheter une autre.
Nous avons pensé à éventuellement la louer au lieu de la vendre mais la question se pose : comment faire louer notre maison "principale" en sachant qu'on a un crédit en cours pour celle-ci et en acheter une autre ? est-ce possible ou faut-il être 100% propriétaire de la maison "principale" ? (précisions : nous n'avons plus d'argent de coté)

merci pour vos réponses :)

2 réponses

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22 janvier 2021
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Bonjour,
Ce n'est pas parce que vous n'avez pas complètement remboursé le crédit de votre maison que vous n'en êtes pas propriétaire.
Pour ce qui est de contracter un nouveau crédit pour un nouvel achat, cela est tout à fait possible, tout dépendra de votre capacité financière. Vous aurez comme revenus vos salaires plus les loyers, mais vous aurez en charges la mensualité de remboursement de la maison actuelle et celle de la nouvelle maison et, si le taux d'endettement et/ou le quotient familial sont corrects, vous pourrez continuer à en acheter 3,4,5.....si les conditions requises sont remplies.
Il y a des banques qui acceptent de financer à 100 %. Si vous pouvez continuer à épargner pendant ce laps de temps (4 - 5ans) pour vous permettre de constituer un apport ce sera un plus, cela signifiera que vous avez encore de la marge et le sens des responsabilités.
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18 février 2021
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bonjour
légalement rien ne vous empêche de louer votre maison actuelle ,même s'il vous reste un crédit à payer ,et en acheter une autre. La seule limite est financière ,surtout si vous n'avez pas d'argent de coté,mais si vous avez de gros revenus cela reste possible .