Commission agence due ?

bonjour; je viens dacquerir un appartement que je loue de ma proprietaire qu elle a mis en vente par l agence qui s occupe des loyers
nous avons su que cet appartement etait en vente que verbalement par l intermediaire de ses agents
nous avons signe chez le notaire avec la proprietaire et l agence qui a pris 12 000 EURO pour son role soit disant d intermediaire;
je voudrai savoir svp est ce que l agence a droit a cette commission , EN VOUS REMERCIANT PAR AVANCE