Archives du syndic bénévole
nounours6770
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5 août 2022
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15 janv. 2014 à 11:35
15 janv. 2014 à 11:35
Bonjour,
Soi à votre successeur si élu lors de l'AG, soi à l'Administrateur qui aura été désigné.
Le mieux serait de prévenir de votre démission (par L.R.A.R), le président du Conseil syndical (si vous en avez un).
N'oubliez pas de faire porter et inscrire la question à l'ordre du jour de la prochaine Assemblée générale, pour la désignation de votre Successeur avec la proposition d'un "projet de contrat d'un Syndic professionnel" et le coût annuel H.T. .
Pour éviter que la Copropriété ne se retrouve sans Syndic, vous pourrez aller déposer au TGI (avec l'aide d'un Avocat), le dossier pour demander la désignation d'un Administrateur judiciaire.
Cordialement.
Soi à votre successeur si élu lors de l'AG, soi à l'Administrateur qui aura été désigné.
Le mieux serait de prévenir de votre démission (par L.R.A.R), le président du Conseil syndical (si vous en avez un).
N'oubliez pas de faire porter et inscrire la question à l'ordre du jour de la prochaine Assemblée générale, pour la désignation de votre Successeur avec la proposition d'un "projet de contrat d'un Syndic professionnel" et le coût annuel H.T. .
Pour éviter que la Copropriété ne se retrouve sans Syndic, vous pourrez aller déposer au TGI (avec l'aide d'un Avocat), le dossier pour demander la désignation d'un Administrateur judiciaire.
Cordialement.
mpmp93
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28 septembre 2015
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15 janv. 2014 à 15:20
15 janv. 2014 à 15:20
Bonjour,
1) "Je vais démissionner lors de la prochaine AG"
Non, c'est pas si évident de démissionner. Présentez votre démission et présentez également un nouveau syndic. Démarchez les syndics professionnels et inscrivez leurs offres de service à l'ordre du jour.
Si vous démissionnez sans remplaçant, vous laissez la copropriété en carence de gestion. Vous n'aurez plus de légitimité pour régler les factures et les créanciers seront habilités à demander une administration judiciaire, ce que je déconseille fortement.
J'ai été syndic bénévole. J'ai démissionné (vente appartement). J'ai prévenu longtemps à l'avance par écrit les copropriétaires en demandant:
- un candidat bénévole pour continuer,
- rechercher un syndic pro
Une copro a trouvé deux syndics. On les a inscrits à l'ordre du jour et un des syndics pro a été choisi.
Sans cela, vous passerez par un administrateur, ce qui est fort coûteux. Vous aussi payerez!
2) si vous n'avez pas le temps de trouver un syndic d'ici l'AG, sachez que vous pouvez mettre au compte-rendu le report de la démission jusqu'à une AG extraordinaire dont la date sera fixée au moment de l'AG, dans les 2 à 4 mois après cette AG.
A+
1) "Je vais démissionner lors de la prochaine AG"
Non, c'est pas si évident de démissionner. Présentez votre démission et présentez également un nouveau syndic. Démarchez les syndics professionnels et inscrivez leurs offres de service à l'ordre du jour.
Si vous démissionnez sans remplaçant, vous laissez la copropriété en carence de gestion. Vous n'aurez plus de légitimité pour régler les factures et les créanciers seront habilités à demander une administration judiciaire, ce que je déconseille fortement.
J'ai été syndic bénévole. J'ai démissionné (vente appartement). J'ai prévenu longtemps à l'avance par écrit les copropriétaires en demandant:
- un candidat bénévole pour continuer,
- rechercher un syndic pro
Une copro a trouvé deux syndics. On les a inscrits à l'ordre du jour et un des syndics pro a été choisi.
Sans cela, vous passerez par un administrateur, ce qui est fort coûteux. Vous aussi payerez!
2) si vous n'avez pas le temps de trouver un syndic d'ici l'AG, sachez que vous pouvez mettre au compte-rendu le report de la démission jusqu'à une AG extraordinaire dont la date sera fixée au moment de l'AG, dans les 2 à 4 mois après cette AG.
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nounours6770
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16 janvier 2014
15 janv. 2014 à 18:52
15 janv. 2014 à 18:52
un grand merci pour votre conseil
Nounours67
Nounours67
Paris...
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5 août 2022
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15 janv. 2014 à 22:10
15 janv. 2014 à 22:10
Bonsoir,
A quelle date devrait prendre fin votre contrat de Syndic "Bénévole" ?
Cordialement.
A quelle date devrait prendre fin votre contrat de Syndic "Bénévole" ?
Cordialement.
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nounours6770
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16 janvier 2014
16 janv. 2014 à 07:26
16 janv. 2014 à 07:26
mon mandat termine en février 2015. Mais je vais vraisemblablement faire une AG extraordinaire pour me délivrer aux alentours d'août 2014.
Cordialement.
Nounours67
Cordialement.
Nounours67
La législation juridique et financière évolue en permanence...
15 janv. 2014 à 13:46
vote à la majorité absolue de l'article 25 (avec possibilité d'un second vote à la majorité simple de l'article 24).
"Cependant, si plus de la moitié des voix de la copropriété se prononce contre la décision, celle-ci est définitivement rejetée et un second vote à la majorité simple n'est pas possible".
15 janv. 2014 à 18:53
Nounours67
15 janv. 2014 à 18:55
merci pour votre réponse
Nounours67