Recuperer charges sur le locataire

hhhyuiop Messages postés 27 Date d'inscription mercredi 16 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 6 septembre 2015 - 9 janv. 2014 à 16:51
 Marmenard - 13 janv. 2014 à 09:18
Bonjour,
quelles pièces dois je fournir au locataire pour récuperer les charges, et comment les obtenir.

Merci
Marie

4 réponses

zobrak Messages postés 680 Date d'inscription jeudi 23 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2019 171
9 janv. 2014 à 17:00
Bonjour, vous devez lui fournir le décompte des charges locatives fourni par votre syndic, tenant compte des provisions déjà versées.
Et copie de votre avis d'impôt foncier pour le logement concerné pour récupération de la taxe ordures ménagères.
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hhhyuiop Messages postés 27 Date d'inscription mercredi 16 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 6 septembre 2015
9 janv. 2014 à 17:04
merci
- si ma mémoire est bonne sur le relevé du syndic il n'y a pas de détails concernant les charges locatives. comment puis je faire ? puis je les calculer ?

- Le syndic envoie souvent ses décomptes en mai et je pense que mon locataire va partir avant . Puis je fournir mes appels prévisionnels ou comment faire ?

Encore merci
Marie
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zobrak Messages postés 680 Date d'inscription jeudi 23 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2019 171
9 janv. 2014 à 17:07
Normalement votre syndic vous indique une colonne total, et une colonne locatif, sinon demandez le leur.
Vous pouvez retenir jusqu'à 20% du dépôt de garantie en attendant la prochaine régularisation de charges.
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 761
9 janv. 2014 à 17:09
Bonjour,

La liste des charges récupérables est disponible ici :
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066149/2020-10-29/

Vous pouvez conserver 20% du DG au titre de la future régul de charges.
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hhhyuiop Messages postés 27 Date d'inscription mercredi 16 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 6 septembre 2015
13 janv. 2014 à 08:41
Bonjour et merci de vos réponses. Je n'ai plus qu'à me mettre au travail !
Bien sincèrement
Marie
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Bonjour
Bien souvent le syndic vous envoi un décompte immeuble en charge et vous laisse de soin de le faire selon les tantièmes louée
et donc la règle de 3
Total immeuble / les tantièmes en général 1000 ou 1O000 et X par les vôtres
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