Résiliation du bail locatif (séparation des propriétaires)

lili5944 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 5 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2023 - 5 janv. 2014 à 10:08
doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024 - 5 janv. 2014 à 14:30
Bonjour,

Je souhaiterais savoir si la séparation des propriétaires est un motif légal de résiliation d'un bail locatif (avant la fin des 3 ans).
Mon ex-conjoint et moi avons investi dans un appartement (défiscalisation / loi Robien) il y a 9 ans et nous souhaitons maintenant le vendre car cela nous coûte de l'argent. Nous nous sommes séparés depuis. Le bail se termine normalement en août 2015.

Merci.

2 réponses

feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
5 janv. 2014 à 10:13
Aucun motif légal ne permet aux propriétaires de résilier un bail en cours.

La séparation n'est pas un motif légal de résiliation de bail même au bout des 3 ans.
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doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024 16 552
5 janv. 2014 à 14:30
Bonjour,

de plus, même si vous vendiez avec le locataire dans les lieux, vous devriez rembourser les exonérations dont vous avez bénéficié :

https://www.documentissime.fr/questions-droit/question-16782-vente-appartement-loi-de-robien.html

Cordialement
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