succession et achat Résolu

Question

Bonjour, 
Nous sommes 5 enfants. nos parents sont décedés en 1953 et 2002. ils avaient acheté deux terrains pour une valeur de 10 00 francs.
Aucune succession n'a été faite à ce jour.
ces terrains n sont pas cultivés et sont en friches et ils ne sont pas constructibles.
J'aimerai savoir combient va coûter la succession.
Mes fréres et soeurs sont ok pour me les vendre pour 10 000 euros, c'est à dire que je leur donne net 2500 euros à chacun.
Pouvez vous me dire quel sera le montant des frais de notaire pour cet achat et quelles démarches je dois effectuer.

je vous remercie d'avance pour votre réponse

roudoudou22 · Answer

Démarches à effectuer : aller voir votre Notaire, obligatoire en cas de cession d'un bien immobilier.

Plus value éventuelle non imposable.

Par contre si aucune succession n'a été faite vous même et vos frères et soeurs n'êtes pas titrés sur le bien.

Il va y avoir un problème.

Notre ami Sorgin va sans doute "éclairer votre lanterne" sur ce point.

domdo76 · Answer

Bonjour 

Si aucune des deux successions de vos parents n'a été effectuée et par conséquent surement aucune mutation immobilière, les biens sont donc toujours au nom de vos parents ?!

Les biens n'étant pas à vos noms, aucun de vous ne peut les vendre ni les acheter.

direction notaire obligatoire qui va s'occuper de tout cela, pensez à demander une estimation générale  des frais.

cdlt

NISELANGE · Answer

Bonjour,

je ne sais pas trop comment fonctionne le site, j'ai simplement ajouté  un commentaire  aux deux personnes qui m'ont répondu.

Succession et achat

3 réponses

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