Ma proprietaire ne veut pas me rendre la caution

Entre "obligation" et "vouloir" il y a un viaduc.

Nous on a des photos qu'on a pris quand on est entrées, et le temoin des anciens locataires, qui peuvent dire qu'on a raison...
Très bonne initiative, elle en aura besoin. C'est largement justifiable. Etat des lieux ou pas.

Les photos c'est bien mais on ne peut pas toujours les dater...
C'est ce que l'appelle prendre AnnaCF pour une imbécile ......

Bonjour Grand Caribou ( et à ^^marie^^ si c'est bien elle , pas fait le rapprochement ...;=))

Tu as raison, mais heureusement qu'il y a la loi et son interprétation

par ex, pendant un moment , un simple devis suffisait à un bailleur pour diminuer la caution

mais des témoignages de locataires ont permis de constater que le bailleur ne faisait pas les travaux de remise en état et relouait aux mêmes conditions

les juges ont donc ordonné le remboursement des sommes aux locataires, car les travaux sont censés permettre au bailleur de conserver en l'état afin de le relouer aux m^mes conditions..

Là il y a avait enrichissement, voir vol

A ^^Marie^^ :

Ah donc si je vous envoie deux photos de la même pièce (que vous ne connaissez pas) à plusieurs années d'intervalle, vous êtes capable de me dire laquelle est récente et laquelle est ancienne ? Bravo...

Je ne sais pas si le juge aura autant de clairvoyance.

Quand on va au tribunal il y a deux choses bien différentes : ce que l'on dit et ce que l'on peut prouver. Et là aussi entre les 2 il y a un viaduc.

Kasom : "et à ^^marie^^ si c'est bien elle , pas fait le rapprochement"

Si si c'est bien elle :)

nous sommes d'accord, ce n'est pas gagné, mais il ne faut pas baisser les bras et dire qu'il n'y a aucun recours

photos + témoignages , ça peut marcher , et s'il n' a pas fait d'état des lieux d'entrée avec l'ancien locataire mais un état des lieux de sortie très mauvais lui aussi, qui comme par hasard correspondrait aux photos du locataire suivant ....et aucun facture de travaux ....

il me semble qu'on entrevoit un commencement de preuve ou un gros faisceau de présomption non ?

Ah si on arrive à montrer le phénomène de répétition entre les différents locataires... là c'est autre chose en effet :-)

On pourrait parler alors de preuves...

bonjour

pas d'accord, les photos et les témoignages des anciens locataires peuvent être utiles, surtout si le bailleur a aussi fait le coup aux anciens locataires

moi je conseille de ne pas baisser les bras

Si travaux il y avait, le propriétaire aurait du les faire, avant de le relouer.