Reconstruction après sinistre
Lilapen
Messages postés
5
Statut
Membre
-
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J'aimerai avoir une précision :
Sur un terrain de 5100, deux maisons sont construites en accord avec le PLU qui demande 5000 m² pour devenir constructible.
Après l'achèvement des travaux, l'une des deux maisons est vendue avec une partie du terrain.
Un sinistre a lieu et la maison détachée du lot est détruite.
Il convient de déposer une nouvelle demande de permis de construire pour la reconstruction.
Dans le PLU, il est dit :
La reconstruction d'un bâtiment détruit par un sinistre est autorisée nonobstant toute disposition d'urbanisme contraire (selon L111-3 du code de l'urbanisme) sauf si le règlement de la zone concernée prévoit une disposition différente.
Ne disposant plus de 5000 m², la reconstruction sera-t-elle possible ?
Merci de vos réponses
J'aimerai avoir une précision :
Sur un terrain de 5100, deux maisons sont construites en accord avec le PLU qui demande 5000 m² pour devenir constructible.
Après l'achèvement des travaux, l'une des deux maisons est vendue avec une partie du terrain.
Un sinistre a lieu et la maison détachée du lot est détruite.
Il convient de déposer une nouvelle demande de permis de construire pour la reconstruction.
Dans le PLU, il est dit :
La reconstruction d'un bâtiment détruit par un sinistre est autorisée nonobstant toute disposition d'urbanisme contraire (selon L111-3 du code de l'urbanisme) sauf si le règlement de la zone concernée prévoit une disposition différente.
Ne disposant plus de 5000 m², la reconstruction sera-t-elle possible ?
Merci de vos réponses
A voir également:
- Reconstruction après sinistre
- Sinistre du au vent - Guide
- Déclaration circonstanciée de sinistre modèle - Guide
- Comment savoir si une maison a eu un sinistre - Forum Habitation
- Délai virement macif sinistre ✓ - Forum Assurances
- Sinistre porte de garage locataire ou propriétaire - Forum assurance habitation
2 réponses
Bonjour,
Avec les nouvelles règles qui régissent la densification des zones, je ne pense plus qu'il soit nécessaire d'avoir une telle surface pour construire.
Renseignez-vous auprès de la mairie.
Avec les nouvelles règles qui régissent la densification des zones, je ne pense plus qu'il soit nécessaire d'avoir une telle surface pour construire.
Renseignez-vous auprès de la mairie.
La législation juridique et financière évolue en permanence...