Vices cachés après achat de maison: procédure
drakkess
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drakkess -
drakkess -
Bonsoir,
Nous avons achetez il y a plus d'un an une maison, en région parisienne.
Nous avons choisie cette dernière car elle avait été rénover entièrement. Elle ne correspondait pas a tous nos critères mais son aspect en tout point impeccable nous avait séduit, et comme on dit nous n'avions plus qu'à poser nos meubles.
Hors depuis, plusieurs problèmes sont apparus:
1) Apparition d'humidité dans la dependance , moisisures sur les placos, pleintes pouvant se retirer à la main.... de gros travaux sont a prévoir pour remettre en état et surtout que le problème ne réapparaisse pas.
2) fuite d'eau sur un raccord enterré entre le compteur et la maison, nous avons été obligé de casser une partie de a terrasse pour réparer sans parler de la facture d'eau associée à cette fuite qui fut d'ailleurs l'élément déclencheur de mes investigations.
3) plusieurs fissures sont apparues sur les placos à l'intérieur de la maison, je n'ai pas d'explication peu être un mauvais assemblage des plaques entre elle.
Ces défauts peuvent-ils justifier le fait de lancer une procédure pour vice caches et si oui comment dois je procéder ( avocat, expert?....)
D'avance merci pour vos réponses !
Nous avons achetez il y a plus d'un an une maison, en région parisienne.
Nous avons choisie cette dernière car elle avait été rénover entièrement. Elle ne correspondait pas a tous nos critères mais son aspect en tout point impeccable nous avait séduit, et comme on dit nous n'avions plus qu'à poser nos meubles.
Hors depuis, plusieurs problèmes sont apparus:
1) Apparition d'humidité dans la dependance , moisisures sur les placos, pleintes pouvant se retirer à la main.... de gros travaux sont a prévoir pour remettre en état et surtout que le problème ne réapparaisse pas.
2) fuite d'eau sur un raccord enterré entre le compteur et la maison, nous avons été obligé de casser une partie de a terrasse pour réparer sans parler de la facture d'eau associée à cette fuite qui fut d'ailleurs l'élément déclencheur de mes investigations.
3) plusieurs fissures sont apparues sur les placos à l'intérieur de la maison, je n'ai pas d'explication peu être un mauvais assemblage des plaques entre elle.
Ces défauts peuvent-ils justifier le fait de lancer une procédure pour vice caches et si oui comment dois je procéder ( avocat, expert?....)
D'avance merci pour vos réponses !
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2 réponses
bonjour
qui a réalisé les travaux ? si ce sont des artisans et que vous avez les factures, vous devez les contacter
si c'est le vendeur, il supporte les défauts pendant 10 ans comme un professionnel et c'est lui qu'il faut attaquer pour vice caché
1 ère étape : valider qui a réalisé les travaux
2) voir avec votre assurance habitation si vous avez la protection juridique
sinon avocat , pour voir avec le tribunal qu'un expert soit désigné
qui a réalisé les travaux ? si ce sont des artisans et que vous avez les factures, vous devez les contacter
si c'est le vendeur, il supporte les défauts pendant 10 ans comme un professionnel et c'est lui qu'il faut attaquer pour vice caché
1 ère étape : valider qui a réalisé les travaux
2) voir avec votre assurance habitation si vous avez la protection juridique
sinon avocat , pour voir avec le tribunal qu'un expert soit désigné
Merci pour ta réponse.
C'est le vendeur qui à rénover la maison.
Sinon ma protection juridique ne couvre pas la garantie "vice caché" lors d'un achat.
Quelqu'un qui est peu être déjà passer par ce type de procédure, peut-il me donner un ordre d'idée des frais (avocat, expert) qui sont à engagés ?
d'avance merci !!!
C'est le vendeur qui à rénover la maison.
Sinon ma protection juridique ne couvre pas la garantie "vice caché" lors d'un achat.
Quelqu'un qui est peu être déjà passer par ce type de procédure, peut-il me donner un ordre d'idée des frais (avocat, expert) qui sont à engagés ?
d'avance merci !!!
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