Récuperer un appartement locataire décédé

Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement qui été loué par mon locataire depuis plus de 20 ans.
Mon locataire est décédé depuis plus de 6 mois. les loyers courent toujours et je n'ai toujours pas récupéré les clées.
Ce monsieur vivait seul et n'a pas d'héritiers. Les soeurs "du locataire décédé" ne veulent rien savoir, refuse l'héritage et refusent la succéssion.
L'appartement est encore avec toutes ses affaires (meubles, affaires, papiers, électroménager, voiture, remorque, etc).
Quel est mon recourt pour pouvoir débarrasser l'appartement, être en règle au niveau de la récupération de mon bien ???