Retenue sur caution
beaf974
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
La maison que je loue m'a été rendue par le locataire sans aucune ampoule alors que je l'ai toujours loué avec des ampoules : un total de 23 ampoules à remplacer. Puis je le retenir sur la caution ? Mon agence me dit que non !
cordialement
La maison que je loue m'a été rendue par le locataire sans aucune ampoule alors que je l'ai toujours loué avec des ampoules : un total de 23 ampoules à remplacer. Puis je le retenir sur la caution ? Mon agence me dit que non !
cordialement
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3 réponses
Bonjour
Que dit l'EDL d'entrée je doute qu'il à été fait avec une lampe électrique par l'agence ou vous
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau gaz électricité
Que dit l'EDL d'entrée je doute qu'il à été fait avec une lampe électrique par l'agence ou vous
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau gaz électricité
EDL dit éclairage en bon état mais ne précise pas si il y a des ampoules ou pas et ce ni à l'entrée ni à la sortie
La législation juridique et financière évolue en permanence...