Garantie d'emprunt
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Doud972
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fabpae Messages postés 29 Date d'inscription mardi 23 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2014 - 28 oct. 2013 à 15:15
fabpae Messages postés 29 Date d'inscription mardi 23 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 février 2014 - 28 oct. 2013 à 15:15
Bonjour,
Quelle serait selon vous la garantie d'emprunt qu'il est possible de souscrire auprès de la banque lors de la demande de prêt immobilier pour l'achat d'un mas cadastré?
Merci pour vos réponses
Quelle serait selon vous la garantie d'emprunt qu'il est possible de souscrire auprès de la banque lors de la demande de prêt immobilier pour l'achat d'un mas cadastré?
Merci pour vos réponses
A voir également:
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fabpae
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mardi 23 juillet 2013
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25 février 2014
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28 oct. 2013 à 15:15
28 oct. 2013 à 15:15
Bonjour,
Vous avez plusieurs possibilités:
- hypothèque et/ou privilège du préteur de denier: c'est la même chose, c'est à dire une sureté réelle, qui permet à la Banque de faire saisir le bien en cas d'impayés et de contentieux lourd. Il y a deux termes en fonction de ce que l'on finance exactement.
- une société de caution: c'est une société qui se porte caution pour votre prêt, charge à elle de se retourner contre vous en cas d'impayés et de contentieux lourd (avantage: pas de frais de main levée hypothécaire)
- le nantissement d'une épargne: vous avez par exemple un contrat d'assurance-vie qui couvrirait le montant de l'acquisition ou une grosse partie de ce montant(+80%), vous pouvez le nantir, c'est à dire l'attacher juridiquement au prêt (cela reste votre épargne, mais vous ne pouvez plus agir dessus (retrait, modulation....) sans accord de la Banque qui vous fait le prêt.
- la caution de personnes solvables
Et voilà
Cdt
Vous avez plusieurs possibilités:
- hypothèque et/ou privilège du préteur de denier: c'est la même chose, c'est à dire une sureté réelle, qui permet à la Banque de faire saisir le bien en cas d'impayés et de contentieux lourd. Il y a deux termes en fonction de ce que l'on finance exactement.
- une société de caution: c'est une société qui se porte caution pour votre prêt, charge à elle de se retourner contre vous en cas d'impayés et de contentieux lourd (avantage: pas de frais de main levée hypothécaire)
- le nantissement d'une épargne: vous avez par exemple un contrat d'assurance-vie qui couvrirait le montant de l'acquisition ou une grosse partie de ce montant(+80%), vous pouvez le nantir, c'est à dire l'attacher juridiquement au prêt (cela reste votre épargne, mais vous ne pouvez plus agir dessus (retrait, modulation....) sans accord de la Banque qui vous fait le prêt.
- la caution de personnes solvables
Et voilà
Cdt
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