Litige caution

Bonjour,
Voici mon probleme :
J ai dû demenager en urgence a 850 kilometres avec un delai tres serré , j ai fais 3000 kilometres en une semaine pour ce demenagement, et le jour ou nous devions faire l etat des lieux nous n avions pas pu terminer le menage, on c est donc mis daccord avec le proprietaire pour terminer le menage le soir et lui laisser les clés dans la boite aux lettre, il a tout de meme pu faire le tour avec nous mais sans pouvoir etablir l etat des lieux de sortie puisqu il voulait que tout soit niquel a ce moment la, ce que je peux comprendre, on etait daccord sur les tapisseries a changer que mon chat a degrader, pour le reste ce n etait que de l usure normal telle que les roulettes des portes de douche qui sont en mauvais etat ( nous sommes 4 a prendre une douche tous les jours depuis 4 ans alors oui ça s use...) donc on a du faire confiance a notre proprietaire et signer l etat des lieux sachant qu il le realiserait le lendemain...
15 jours plus tard n ayant pas de nouvelles je rappel, et la il commence a faire etalage d un tas de probleme tel que les luminaires de la cuisine hs qu il va faloir changer ( les luminaires ont deconnés dès le debut, le proproprietaire etait venu constater par lui meme dans la maison, il avait dit qu il ferait le necessaire, on l a relancé plus tard, rien n a jamais été fait et maintenant je dois les payer ) mais il y a pire, 1 mois avant de partir on a vu le balatum se lever devant l evier dans la cuisine, impossible de savoir ce qui se passait en dessous, le ballatum etait trop epais on ne sentait qu une bosse, le lendemain on appel le proprietaire et lui dit ce qu on constate en precisant que ca parrait inquietant ! Il nous affirme que son frere passera voir dès que possible, il a mis 3 semaines a venir malgres nos relances, a son arrivé et avec son accord on a decoupé le ballatum, verdict : le parquet en dessous est humide et pourri, le proprietaire nous dit qu il va devoir refaire le parquet a nos frais, a ce moment je lui precise que j ai une assurance habitation et que si il doit y avoir des frais je verrais avec mon assurance, je lui demande donc de me tenir informé de sa decision.
Je suis resté encore 15 jours sans nouvelles, au bout d une semaine a appeler tous les jours j ai reussit a avoir monproprietaire cette apres midi, maintenant il me dit que je ne reverrai pas mes 600 de caution ! Il dois changer la douche ! Car les roulettes des portes roules mal, la paume de douche ne crache pas assez fort et les joints sont d apres lui a refaire .... le parquet il veut le changer a nos frais alors que je lui avait bien dit de nous tenir rapidement informé car maintenant ça fait presque 2 mois et je crains que l assurance ne veuille rien entendre !
Voila donc je voulais savoir si j avais des recours et si oui lesquels? Merci à vous pour votre aide