Achat appartement moins de 5 mois et PTZ+

Question

Bonjour,

Ma compagne et moi souhaiterions acheter un appartement que je considère comme neuf, car celui-ci vient d'être livré en Juin 2013. Appartement qui a été vendu au propriétaire actuel en VEFA, mais il se passe qu'il se sépare de son bien car il se sépare aussi de sa compagne. En tant que 2éme acheteur ou seconde main, je ne sais pas comment on le dit dans le jargon immobilier, pourrions-nous avoir droit à un PTZ+ ? sachant que le bien actuel est en BBC aux normes effinergie (j'ai cru comprendre qu'il respectais les normes RT2005 au moins mais si je pouvais avoir confirmation se serait bien).
Je suppose que le propriétaire actuel a du faire lui aussi sont PTZ+ pour financer son bien mais j'attends confirmation de l'agence ainsi que la date à laquelle le propriétaire l'est devenu. N'hésitez pas à me demander plus d'éléments et j'essaierais de les fournir si possible car on est vraiment dans le flou.

Merci d'avance pour votre aide.

louvanne · Answer

Bonsoir,

Le ptz+ est accordé uniquement sur les normes rt2012 maintenant, donc vous n'aurez pas droit à ce prêt.

Cordialement

Delirium6 · Answer

Admettons que les normes EFFINERGIE respectent les normes rt2012 (résidence terminée en juin 2013 donc ça me semble logique qu'elles les respectent),
Aurons nous droit au PTZ+ par rapport à cette situation?

louvanne · Answer

Il faut être sûr que ce soit aux normes rt 2012 et il faut voir avec vos revenus fiscaux si vous êtes eligibles au ptz

Delirium6 · Answer

Ok merci pour vos réponses, je connais bien tous les points qui donnent droit au PTZ+, mais après c'était concernant le fait que ce soit une deuxième main qui me posait plus de problème et par rapport au terme "Neuf" car on avait aucune réponse concrète par l'agence.

louvanne · Answer

Le bien neuf ne doit pas avoir été occupé, c'est le cas ?

Delirium6 · Answer

Très bonne question je vais me renseigner, j'imagine que si non, il faut le prouver, si oui comment?
Car bon il n'y a pas de cuisine encore, lits non monté,  mais ils avaient disposé des meubles donc bon...

louvanne · Answer

Simplement s'il a payé une taxe d'habitation, si oui le logement a été occupé et bien ancien donc pas de ptz

Delirium6 · Answer

Les appartements ont été fini en Juin 2013, il ne peut donc pas avoir de Taxe d'habitation. Merci en tout cas.
Et du coup c'est pareil pour les frais de notaire en frais réduit ou pas? Désolé j'en profite tant que vous êtes là.

Achat appartement moins de 5 mois et PTZ+

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