Caution et loyers impayés
Marie9146
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Marie9146 Messages postés 14 Statut Membre -
Marie9146 Messages postés 14 Statut Membre -
Bonjour,
en 2010, je me suis portée caution pour mon fils.
Dans l'acte de caution j'ai indiqué en toutes lettres que je le faisais pour une durée de 3 ans. Mais j'ai omis de rayer la mention "il s'engage pour la durée du bail initial et des éventuels renouvellements, dans la limite de neuf années."
De fait, suis-je effectivement engagée pour 3 ou 9 ans ?
Aujourd'hui, je reçois une LRAR de l'Agence qui me fait part de loyers restés impayés depuis juin 2013 soient 2550 euros et me réclame également le loyer de septembre 2013 compte tenu du fait que mon fils lui a déclaré qu'il attendait le versement des ASSEDIC sur le mois de septembre 2013.
Cette agence me contacte tardivement et je ne peux régler cette somme de 3400 euros car je suis en invalidité.
D'autres parts, je note que cette agence me demande également de payer des frais de relance à n'en plus finir, est-ce normal ?
Comment faire ? Puis-je demander à cette agence un étalement ?
Je dois m'absenter 3 semaines pour des soins et suis très inquiète de la suite à venir pendant mon absence.
Comment parer au plus vite ? Quels sont mes droits, si toutefois j'en ai encore.
Merci à tous de vos conseils.
Bonne journée
en 2010, je me suis portée caution pour mon fils.
Dans l'acte de caution j'ai indiqué en toutes lettres que je le faisais pour une durée de 3 ans. Mais j'ai omis de rayer la mention "il s'engage pour la durée du bail initial et des éventuels renouvellements, dans la limite de neuf années."
De fait, suis-je effectivement engagée pour 3 ou 9 ans ?
Aujourd'hui, je reçois une LRAR de l'Agence qui me fait part de loyers restés impayés depuis juin 2013 soient 2550 euros et me réclame également le loyer de septembre 2013 compte tenu du fait que mon fils lui a déclaré qu'il attendait le versement des ASSEDIC sur le mois de septembre 2013.
Cette agence me contacte tardivement et je ne peux régler cette somme de 3400 euros car je suis en invalidité.
D'autres parts, je note que cette agence me demande également de payer des frais de relance à n'en plus finir, est-ce normal ?
Comment faire ? Puis-je demander à cette agence un étalement ?
Je dois m'absenter 3 semaines pour des soins et suis très inquiète de la suite à venir pendant mon absence.
Comment parer au plus vite ? Quels sont mes droits, si toutefois j'en ai encore.
Merci à tous de vos conseils.
Bonne journée
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- Caution solidaire - Forum Louer un logement
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2 réponses
Bonjour,
Vous avez donc signé pour 3 ans + 2 renouvellements, soit 9 ans... Vous devez bien payer les impayés de votre fils.
Votre seul recours sera de vous retourner contre lui pour qu'il vous rembourse.
Demandez un échéancier en expliquant votre incapacité à payer l'intégralité dans l'immédiat.
Dites également à votre fils de partir de ce logement qu'il ne peut plus payer, sachant que s'il a perdu son emploi il y a moins de 6 mois, il a droit au préavis réduit.
Vous avez donc signé pour 3 ans + 2 renouvellements, soit 9 ans... Vous devez bien payer les impayés de votre fils.
Votre seul recours sera de vous retourner contre lui pour qu'il vous rembourse.
Demandez un échéancier en expliquant votre incapacité à payer l'intégralité dans l'immédiat.
Dites également à votre fils de partir de ce logement qu'il ne peut plus payer, sachant que s'il a perdu son emploi il y a moins de 6 mois, il a droit au préavis réduit.
La législation juridique et financière évolue en permanence...