Maison sous évaluée

Ma tante vivant seule et sans enfant a fait don aux oeuvres sociales de sa commune d'une importante somme d'argent ainsi que d'une maison , meubles et meublants. Cette maison doit m'être restituée par la commune. Le legs doit être délivré de tous droits et frais. J'apprends par le notaire que la maison a été estimée 65000 euros en accord avec la commune. Mon domicile est très éloigné de cette maison, mais je sais que la vente des maisons dans le même quartier ayant la même surface, et bien moins entretenues que celle de ma tante (extérieurs et intérieurs de la maison, jardin etc) sont vendues entre 100000 et 120000 euros. Le notaire a sous evalué le prix et me dit que si il y a problème c'est le fisc qui s'en chargera. La commune va accepter ce legs dans les jours prochains, que puis-je faire de mon côté, sachant que je ne possède pas les clés pour faire visiter la maison par un agent immobilier et que plus tard je souhaite la vendre. Merci pour vos réponses