Stationnement voie privee

Bonjour je viens d emménager a Montpellier dans une résidence au fond d une impasse .A l'entrée de l impasse il y a un panneau voie privée.Un trottoir longe une autre résidence le long de l'impasse.Des véhicules y sont gares tout les jours mais certaines voitures ont sur le pare brise des messages indiquant réservées a habitant de la résidence.
J ai moi même recevant des amis gare ma voiture et ai eu a plusieurs reprises ce papillon pose par le gardien.
En a t il le droit?Merci de votre attention.