Rachat d'une cuisine intégrée au locataire

Question

Bonjour. Mon locataire me propose de lui racheter la cuisine intégrée qu'il a fait installer. Dois-je aussi régler les frais de pose, sachant qu'il n'a pas demandé mon autorisation pour ces travaux.
Merci.

Valenchantée · Accepted Answer

Bonjour,

Vous n'avez aucune obligation en la matière, d'autant que le locataire ne vous a demandé aucune autorisation. Ceci doit faire l'objet d'une négociation entre vous.

BarbieTM · Answer

Bonjour,

En quel état était la cuisine lorsqu'il est entré dans les lieux...?

Deux options :

- Soit il repart avec sa cuisine, et remet la cuisine dans l'état où elle était à son entrée

- Soit vous acceptez de lui racheter la cuisine pour qu'il la laisse, et là c'est négociation libre...

Lionel_adp · Answer

Bonjour, 

Vous devez savoir que le locataire n' est jamais en mesure de transformer les locaux ni de faire de l'  aménagement intérieur sans l' accord écrit du propriétaire, selon l'article 7 f de la loi du 6 juillet 1989. 

Ce qui implique qu' au départ du locataire, le propriétaire peut exiger de ce dernier de remettre en état la cuisine, les frais à la charge du locataire soit de conserver la cuisine dans l' état qu' il est sans que le locataire puisse recevoir d' indemnisation.

Cordialement,

jipeache1 · Answer

Bonjour.
Pour répondre à Valenchantée, Barbie TM et Lionel_adp, merci de vos réponse.
Je veux garder la cuisine intégrée équipée telle que le locataire l'a installée à son arrivée même sans mon autorisation. Au niveau du rachat que j'envisage de faire pour donner plus de valeur à ma location, puis-je me contenter de régler le prix des meubles et des appareils ménagers avec une déduction pour la vétusté ? ou suis-je aussi obligé de prendre en compte financièrement les frais de pose par un artisant ?
Cordialement.

Rachat d'une cuisine intégrée au locataire

4 réponses

Discussions similaires

Newsletters