Locataire parti sans payer sa facture d'eau

Bonjour, Le bailleur peut réclamer les charges en remontant jusqu'à 5 ans.

N'aviez vous pas une provision pour charges qui tenait compte de la consommation d'eau ??,
même s'il faut faire une régularisation, il y aurait une partie de payée par la provision pour charges mensuelle; et il n'y aurait que le dépassement à faire payer.

Il faut voir ce qui est indiqué sur le bail aussi.

Sinon, normalement lorsque le bailleur paie l'eau au syndic (cas très fréquent) il récupère le paiement sur le locataire. Et on peut faire la régularisation chaque année en relevant l'index du compteur et avec le prix de l'eau que facture le syndic., au moins on ne laisse pas accumuler de grosses sommes qui sont plus difficiles à récupérer.

Votre agence semble un peu "légère" elle a dû simplement oublier de compter l'eau.

A-t-elle rendu le dépôt de garantie. Il est peut-être insuffisant, mais ce serait toujours ça.

bonjour, Vous êtes passé par agence, et elle n'a pa prévu une provision pour charges, et cela pour un logement en copropriété ??? Il y a aussi les charges locatives des parties communes qui sont récupérables auprès du locataire.

C'est du jamais vu de ne pas faire payer une provision pour charges surtout pour un logement en copropriété.

Revoyez ce qui est indiqué sur le bail.

En fait, je pense que le problème est : que l'agence et ma mère se sont mal compris pour les charges. En revanche, je suis à mon travail, je regarde chez moi pour le bail, ce qu'il y'a marqué dedans! je vous tiens au courant, ne serait-ce que pour aider d'autres personnes.

Merci!

Bonjour j ai le même problème avec un locataire mais celui ci ne décroche pas a mes appels et ne répond même pas a mes courriers . Et je suis ds le rouge a cause de lui ;J ai fait deux dossiers au TGD ;Ma question comment faire pour en finir ? J ai du aussi refaire mon appartement du sol au plafond car un appartement neuf a été complètement mis en état d épave avec en plus des bêtes ds les pièces maintenant mon choix est de ne plus louer bon courage pour les proprietaires

J'ai à l'instant trouvé un texte de loi enfin :)

À défaut de régularisation annuelle, le bailleur pourra réclamer le paiement des charges dues sur présentation des justificatifs dans la limite de la prescription de cinq ans. Enfin, en cas de sous-évaluation avérée des provisions mensuelles initiales, si un préjudice a été causé au locataire, celui-ci pourra éventuellement obtenir judiciairement d'être indemnisé par le bailleur (QE, 17 avril 2007, n° 108788)