Période de validité offre d'achat (maison vendue par notaire)

Bonjour,

pour éviter trop de prose sentimentale ( :-) ) le contexte et les faits :

- Maison en vente suite à succession (3 ou 4 héritiers), donc gérée par le notaire, qui ne l'a pas encore mis en vente ni en agence ni sur le site immobilier des notaires. On en entend parler dans le village et on s'est renseigné pour trouver le bon notaire.

- 5 Juillet 2013 : visite du bien en ayant récupéré les clés chez le notaire

- 5 Juillet 2013 toujours : offre d'achat stipulée au notaire : il a simplement pris nos coordonnées , montant proposé, et a dit qu'il transmettait aux héritiers. Surpris de ne rien avoir à signer on s'est un peu inquiété le soir en y repensant ...

- semaine suivante : on appelle le notaire qui nous dit bien avoir envoyé notre offre d'achat. On est toujours pas rassuré car pas de preuves et notaire expéditif au téléphone...

- S+2 :
24 Juillet : Par sécurité, on a faxé un courrier au notaire lui renouvellant notre intérêt et reconfirmant l'offre formulée le 5 pour qu'il y ait au moins une trace des dates et de notre passage...
25 Juillet on a contacté un héritier (par qui on avait eu le nom du notaire qui gérait la maison) qui nous a dit avoir reçu le courrier et va l'appeler le lendemain (aujorud'hui) pour lui signifier son accord. (personne âgée qu'on ne veut pas appeler à tout bout de champs juste parce qu'on stress)


Questions =>

- Est ce fréquent que le notaire ne nous ait rien demandé pour rédiger le courrier ? Même pas de signature ?

- Du coup n'ayant pas la copie du courrier : quel est le délai de validité de l'offre d'achat qui est mis en général ? En effet, si c'est 12 Jours alors elle n'est plus valable malgré qu'on soit en période de congés et que 4 héritiers à contacter en 12jours c'est peut ertre dur ? Si pas de délai du tout, ils ont tout le temps d'attendre d'autres offres pour se positionner .... bref pas confortable non plus.

- Etant donné que le notaire nous expédie sans rien nous expliquer, quelle doit être la suite des évènements en terme de timing et quand relancer/s'inquiéter ?

- On se demande aussi si il n'est pas envisageable de prendre notre propre notaire et de lui demander d'entrer en jeu même si accord pas encore obtenu de tous les héritiers. ça se fait ?

bref merci de toute info réconfortante ou non, au moins ça permet de se poser un peu moins de questions....