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Délai offre d'achat

severine2812 Messages postés 7 Date d'inscription mercredi 16 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2019 - 16 janv. 2019 à 19:07
severine2812 Messages postés 7 Date d'inscription mercredi 16 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2019 - 18 janv. 2019 à 05:58
Bonjour,
mon conjoint est propriétaire d'une maison qu'il a mis en vente
il a accepté une offre d'achat en Aout 2018 mais les futurs ne donnent guerre de nouvelles malgré nos messages
aucun compromis de vente n'a été signé
est ce qu'il peut remettre la maison en vente ? est il bloqué par cette offre d'achat ? y a t'il un délai entre l'offre d'achat et le compromis de vente ?
je vous remercie d'avance de votre réponse
cordialement
séverine
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3 réponses

Réponse 1 / 3
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
16 janv. 2019 à 23:03
Bonsoir

Comme bien souvent il n'y a pas de boule de cristal sur le forum

sans plus de détail sur le document que vous avez signé il est impossible de vous répondre : par exemple, pas de date limite pour la signature du compromis ? c'était noté qu'il devait y avoir un compromis ( ou une promesse de vente ) à signer ?
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severine2812 Messages postés 7 Date d'inscription mercredi 16 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2019
17 janv. 2019 à 06:00
bonjour
évidemment …...je pensais que les offres d'achat étaient toutes les mêmes
je vous joins une copie
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severine2812 Messages postés 7 Date d'inscription mercredi 16 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2019
17 janv. 2019 à 06:03
merci de votre réponse
cordialement
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Alex
17 janv. 2019 à 07:31
Comme écrit sur le document, passé les 8 jours elle devient caduque, donc n'a plus aucune valeur, vous avez parfaitement le droit de remettre le bien en vente
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
17 janv. 2019 à 09:05
Si depuis fin aout vous n'avez pas de nouvelles , et qu'il est noté que l'offre devient caduque, il serait temps de passer à autre chose non ?

vous être libre de remettre votre bien en vente
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severine2812 Messages postés 7 Date d'inscription mercredi 16 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2019
17 janv. 2019 à 21:01
bonsoir
tout d'abord merci de vos réponses
elle devient caduque si pas de réponse dans les 8 jours mais nous avons accepter l'offre avec une lettre manuscrite
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Réponse 2 / 3
Alex
16 janv. 2019 à 23:35
Bonsoir, si il n'y a qu'une offre d'achat, celle ci a une valeur de 10 jours en soit (sauf accord entre les parties).

Depuis le mois d'aout aucune nouvelles des acquéreurs? c'est qu'ils ont fait une offre sans être réellement interessé par votre maison (celle de votre ami) ou qu'ils ont trouvé un autre bien et n'ont pas eu la correction de vous prévenir.

Est ce qu'une date de signature d'une promesse de vente ou d'un compromis de vente a été posé par un notaire?

Cordialement
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severine2812 Messages postés 7 Date d'inscription mercredi 16 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2019
17 janv. 2019 à 06:02
bonjour
après quand ils nous répondent ils nous disent qu'ils ont eu le coup de cœur que cela mettra plus de temps que prévu mais la veulent absolument
donc on ne sait pas sur quel pied danser si je puis dire
merci de votre réponse
cordialement
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Alex
17 janv. 2019 à 07:32
oui moi aussi j'ai envie de beaucoup de chose, à mon sens ils vous baladent completement, et compte sur votre "lassitude". Comme dit plus haut l'offre n'a plus de valeur vous êtes donc libre de remettre en vente et vendre a une autre personne
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Réponse 3 / 3
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
Modifié le 17 janv. 2019 à 11:45
Bonjour
Attention à ne pas confondre: le délai indiqué dans cette offre d'achat est u n délai concernant l'acceptation par le vendeur.Si vous avez accepté l'offre durant ce délai , vous êtes engagé. Si vous ne l'avez pas acceptée ou acceptée après cette date , vous êtes libre.
Personnellement je déconseille formellement d'accepter une Offre d'achat qui ne comporte pas de date extinctive pour la signature du compromis.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
17 janv. 2019 à 18:21
bonsoir Ulpien

effectivement, acceptation orale ou écrite ?
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severine2812 Messages postés 7 Date d'inscription mercredi 16 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2019
17 janv. 2019 à 21:03
Bonsoir
nous l'avons accepté mais pensions vraiment pas que cela mettrait autant de temps
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
17 janv. 2019 à 22:00
acceptation écrite ou orale ?

si acceptation écrite envoyez un recommandé avec AR à l'acheteur lui demandant de se positionner sous 10 jours , sinon vous vous considèrerez libérés de toute obligation/ engagement
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severine2812 Messages postés 7 Date d'inscription mercredi 16 janvier 2019 Statut Membre Dernière intervention 18 janvier 2019
18 janv. 2019 à 05:58
écrite
merci pour votre conseil
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