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Compte copropriété bloqué par FNAIM

cricri 5067 Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 25 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2013 - 25 juil. 2013 à 10:08
mpmp93 Messages postés 6648 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 - 27 juil. 2013 à 09:11
La liquidation de notre précédent syndic nous a fait voter en AG de mi mai 2013 pour un nouveau syndic. Compte vérifiés, AG donc faite et en fin juillet la FNAIM n'a toujours pas débloqué notre compte de copropriété (65000€ !) nos fournisseurs attendent leurs paiements le conseil syndical a dû avancé ( de sa poche) 8000€ pour le fuel et des travaux en chaufferie et sonnettes sont bloqués. Peut on porter plainte et je pense faire connaître ce fait inadmissible par voie de presse et organisme de consommateur.
Quelle serait le moyen le plus rapide, notre nouveau syndic n'ayant pas à ce jour réussi?
D'avance merci.

1 réponse

Réponse 1 / 1
mpmp93 Messages postés 6648 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 897
25 juil. 2013 à 11:12
Bonjour,

Vous avez un nouveau syndic?
Si oui, faites ouvrir en URGENCE un compte bancaire au nom de la copropriété indépendant du syndic.
ET votre syndic fait un appel de charges exceptionnel pour l'approvisionner et commencer à payer les factures.
A+
1
cricri5067
25 juil. 2013 à 18:49
merci mpmp93, mais c'est fait et en cours mais cela n'empêche qu'on a 65000€ bloqués par la Fnaim alors que c'était déjà un compte au nom de la copropriété et que la FNAIM devrait l'avoir débloqué dès transmission des comptes de l'ancien syndic au nouveau.
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mpmp93 Messages postés 6648 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 897
26 juil. 2013 à 08:33
Bonjour,

Vous dites: " c'était déjà un compte au nom de la copropriété"

C'est bien un compte de copropriété sur une banque au nom de la copropriété?

En principe, avec le compte-rendu d'AG, le nouveau syndic a pouvoir pour reprendre la gestion de ce compte. Qu'est-ce qui justifie ce blocage de la part de la FNAIM?

A+
0
cricri5067
26 juil. 2013 à 16:25
Bonjour mpmp93,
Merci pour votre message. Je viens de joindre le nouveau syndic qui me dit que ce compte est un compte joint au nom de la copropriété : différence?? Nous avions également un compte bloqué (sensé donner des intérêts au positif de notre compte)...po AG mai 2012
La Fnaim ne donne pas de justificatif.
A+
0
mpmp93 Messages postés 6648 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 897
26 juil. 2013 à 16:33
Je pense que l'ancien syndic bloque le temps d'apurer ses comptes....

Il faut faire une mise en demeure:

1° de justifier ce blocage

2° de débloquer dans un délai limite très court, 15 jours maxi, sous menace d'action judiciaire sans autre préavis...

Un syndic professionnel a une carte professionnelle délivrée par la préfecture. Menacez le syndic (l'ancien) qui bloque d'une action vers la préfecture. En général, ils n'aiment pas du tout ce genre de menace qui peut leur coûter le droit d'exercer.

A+
0
cricri5067
26 juil. 2013 à 17:02
L'ancien syndic est en liquidation judiciaire et en effet le repreneur de sa société n'a pas été "très conciliant".
Merci encore pour tout ces conseils je les transmets aux autres membres du CS.
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