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Bip portail

yas34 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 23 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2013 - 23 juil. 2013 à 11:47
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 23 juil. 2013 à 17:48
Bonjour,

Un portail automatique (voiture et piéton) a été installé il y a quelques années dans ma résidence.

Lors de son activation, chaque locataire s'est vu remettre un bip contre caution.

Aujourd'hui, je m'aperçois que le bip ne fonctionne plus. Je suis allé le faire tester dans un magasin spécialisé, qui m'a répondu que le bip n'émettait pas de signal (changement de pile essayé également).

J'appelle donc les propriétaires pour changer le bip. Réponse : il vous faut en payer un nouveau.

Question de ma part : j'ai versé une caution, s'il ne fonctionne plus, vous devez le changer, puisqu'il n'est plus fonctionnel.

Réponse : non, il vous faut en payer un nouveau.

Je souhaitais savoir selon vos expériences et vos savoirs en la matière ce que vous pensez de cette situation ...

4 réponses

Réponse 1 / 4
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
23 juil. 2013 à 11:54
Bonjour,

Le bailleur vous doit un équipement en bon état de fonctionnement.
Si le bip ne fonctionne plus, et que ce n'est pas de votre fait, il doit vous en fournir un fonctionnel, à ses frais.
3
FLAADERCHE07 Messages postés 852 Date d'inscription mercredi 17 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juin 2014 89
23 juil. 2013 à 12:03
BONJOUR
JE CONFIRME le post de BARBIE TM
j ai eu le même probleme avec mes deux bips mon bailleur n a fait aucune difficulté pour les remplacer
cordialement
0
Réponse 2 / 4
yas34 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 23 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2013
23 juil. 2013 à 15:21
Ok, mais le problème c'est que mon bailleur n'en démord pas, loin de là ! Je viens de les avoir à nouveau au téléphone, et réponse identique.

Auriez-vous un élément venant appuyer votre réponse, que je puisse leur montrer ?
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
23 juil. 2013 à 15:26
Loi du 6 Juillet 89 :
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006069108/2020-12-03/ 

Le bailleur est obligé :

a) De délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement
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Réponse 3 / 4
yas34 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 23 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2013
23 juil. 2013 à 17:34
Le problème ... c'est que mon bail a 5 ans. Le système avec bip a 3 ans ... donc aucune mention dans le bail ... Aucun avenant au moment où ils ont donné le bip.
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Réponse 4 / 4
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
23 juil. 2013 à 17:48
Le portail fonctionne t'il sans bip...?

Si c'est le cas, ça va être compliqué...

Si non, le bailleur DOIT vous refaire un bip, point.
S'il refuse : tribunal !
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